Precios por barrio en Lima - octubre 2026
Mediana del precio por m² en 60 barrios de Lima con suficientes avisos publicados en lima.estate. Toque un barrio para ver venta y alquiler por tipo de inmueble.
| Barrio | Venta apartamentos, US$/m² | Venta casas, US$/m² | Alquiler apartamentos, US$/m² por mes | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Miraflores | US$ 2.496 | US$ 2.094 | US$ 10,4 | 5.200 |
| Santiago De Surco | US$ 1.936 | US$ 1.785 | US$ 7,8 | 5.055 |
| San Isidro | US$ 2.637 | US$ 2.677 | US$ 10,4 | 3.880 |
| La Molina | US$ 1.532 | US$ 1.483 | US$ 6,8 | 1.637 |
| San Borja | US$ 2.093 | US$ 1.896 | US$ 8,4 | 1.311 |
| Barranco | US$ 2.732 | US$ 1.629 | US$ 12,3 | 889 |
| San Miguel | US$ 1.729 | US$ 1.435 | US$ 8,1 | 883 |
| Surquillo | US$ 1.970 | US$ 1.920 | US$ 10,2 | 879 |
| Magdalena Del Mar | US$ 2.078 | US$ 1.675 | US$ 9,1 | 814 |
| Chorrillos | US$ 1.760 | US$ 1.112 | US$ 6,9 | 748 |
| Jesus Maria | US$ 2.127 | US$ 1.776 | US$ 10,4 | 672 |
| Asia | US$ 1.837 | US$ 1.386 | - | 592 |
| Pueblo Libre | US$ 1.893 | US$ 1.619 | US$ 8,0 | 591 |
| Lince | US$ 2.119 | US$ 1.558 | US$ 10,1 | 568 |
| Lima Cercado | US$ 1.702 | US$ 1.076 | US$ 7,9 | 543 |
| Cercado De Lima | US$ 1.956 | US$ 1.165 | - | 410 |
| La Victoria | US$ 2.060 | US$ 1.329 | US$ 10,7 | 400 |
| Ate Vitarte | US$ 1.510 | US$ 1.116 | US$ 4,8 | 323 |
| Los Olivos | US$ 1.056 | US$ 931 | US$ 4,5 | 265 |
| Lurin | - | US$ 869 | - | 263 |
| San Juan De Lurigancho | US$ 887 | US$ 807 | US$ 4,0 | 253 |
| San Martin De Porres | US$ 856 | US$ 766 | US$ 3,6 | 234 |
| San Bartolo | US$ 1.761 | US$ 952 | US$ 12,0 | 226 |
| Punta Hermosa | US$ 2.057 | US$ 1.945 | US$ 10,7 | 194 |
| Cieneguilla | - | US$ 583 | - | 176 |
| Carabayllo | US$ 579 | US$ 599 | - | 162 |
| Villa El Salvador | US$ 861 | US$ 648 | - | 156 |
| Comas | US$ 813 | US$ 650 | US$ 3,7 | 156 |
| San Juan De Miraflores | US$ 1.028 | US$ 873 | - | 155 |
| Pachacamac | - | US$ 339 | - | 146 |
| Breña | US$ 1.667 | - | US$ 7,5 | 141 |
| Cañete | - | US$ 1.379 | - | 139 |
| Mala | - | US$ 1.165 | - | 121 |
| Cerro Azul | - | US$ 1.124 | - | 118 |
| Puente Piedra | US$ 640 | US$ 610 | - | 87 |
| Pucusana | - | US$ 1.500 | - | 83 |
| Lima | US$ 1.651 | US$ 797 | - | 80 |
| Lurigancho Chosica | US$ 801 | US$ 532 | - | 78 |
| Villa Maria Del Triunfo | - | US$ 538 | - | 78 |
| San Luis | US$ 1.520 | US$ 1.521 | - | 74 |
| Chaclacayo | - | US$ 748 | - | 74 |
| Callao | US$ 1.018 | US$ 847 | - | 72 |
| Punta Negra | US$ 1.301 | US$ 852 | - | 60 |
| Chilca | - | - | - | 58 |
| Rimac | US$ 883 | US$ 554 | - | 55 |
| Cercado del Callao | US$ 1.128 | - | - | 49 |
| Santa Maria Del Mar | US$ 1.936 | US$ 1.964 | - | 41 |
| Santa Anita | US$ 913 | - | - | 38 |
| Huaral | - | - | - | 34 |
| Chancay | - | - | - | 23 |
| Ate | US$ 1.004 | - | - | 20 |
| Santa Rosa | - | - | - | 20 |
| Huacho | - | - | - | 14 |
| Barranca | - | - | - | 13 |
| Independencia | - | - | - | 13 |
| Huarochiri | - | - | - | 13 |
| Huaura | - | - | - | 12 |
| Chosica | - | - | - | 12 |
| Lunahuana | - | - | - | 11 |
| El Agustino | US$ 1.099 | - | - | 10 |
Cifras calculadas sobre los avisos activos publicados en lima.estate (no sobre todo el mercado), actualizadas el 21 de octubre de 2026. Solo se muestran tipos con al menos 10 avisos con precio y superficie; el rango típico va del 25 % al 75 % de los precios.
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