Venta Departamento En Miraflores 138m2 - Zonificación Cm - Cocheras Abonado En Edificio.

Ubicado en el cruce de las avenidas Larco y Alfredo Benavides, en el corazón de Miraflores, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Lima, con alto flujo peatonal, conectividad y cercanía a todo tipo de servicios.
Se encuentra en un edificio de 56 años de antigüedad, diseñado por el reconocido ingeniero Julio Kuroiwa, que combina solidez estructural con gran potencial de adecuación para uso corporativo. Actualmente, el edificio ya alberga oficinas administrativas, lo que facilita la obtención de licencias gracias a su zonificación CM (Comercio Metropolitano).

Una de sus principales ventajas es que cuenta con dos ingresos independientes, lo que permite implementar recepciones separadas, dividir áreas de trabajo o incluso manejar dos unidades de negocio dentro del mismo espacio.

Ubicado en el piso 11, con vista a la calle, el inmueble destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, ideal para generar ambientes de trabajo cómodos y productivos.

Cuenta con un área total de 138 m² y una distribución altamente adaptable a distintos formatos de oficina:

• Ambientes amplios que pueden funcionar como oficinas privadas, salas de reuniones o áreas de trabajo colaborativo
• Espacio principal ideal para recepción y área administrativa
• 1 baño completo y 1 medio baño, funcionales para personal y visitas
• Cocina que puede adaptarse como kitchenette o área de soporte
• Lavandería y área de servicio que pueden convertirse en archivo, depósito o áreas operativas
• Mantenimiento entre S/.400 a S/.430 mensual
• Portería 24/7

El edificio dispone de 2 ascensores, incluyendo uno de servicio, lo que facilita la operatividad diaria.
Si bien no cuenta con cochera propia, existe la posibilidad de alquilar espacios en la cochera del casino cercano mediante sistema de abonados.

Ideal para estudios profesionales, consultoras, agencias, empresas administrativas o inversionistas que buscan generar renta en una ubicación de alta demanda corporativa.

Una oportunidad sólida para establecer o expandir tu operación en Miraflores.

Vale la pena conocerlo.

Referencia: ZH-V-OF-Benavides

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