S/ 2,387,000

R$ ~3,490,000 / S/ 11,367/m2

US$ 3,046/m2 · 5% mais caro que a mediana de San Isidro

Publicado há 3 anos
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

210

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

4292

Venda ou aluguel de imóvel comercial de esquina, 210 m², San Isidro

Local comercial à venda em San Isidro, Lima, Peru: S/ 2,387,000, 228 m², 3 banheiros. Publicado em 20 de novembro de 2022 por Norka Fataccioli; atualizado em 7 de maio de 2023.

Preço do m² em San Isidro: venda e aluguel

Imóvel comercial de dois andares na esquina da quadra 39 da avenida Petit Thouars, totalmente reformado. Tem zoneamento CZ e fica a uma quadra das avenidas Arequipa e Aramburú, perto da avenida Paseo de la República (Metropolitano) e do Parque Olivar.

Características:

  • Área do terreno: 210.00 m²
  • Área construída: 228.44 m²
  • Reformado há 9 anos
  • Preço de venda: $ 620,000
  • Preço de aluguel: $ 4,000
  • Boa distribuição, ambientes amplos, boa iluminação e acabamentos A1.

Primeiro andar:

  • Recepção e caixa
  • 03 ambientes de vendas
  • Banheiro para o público
  • Pátio
  • Depósito
  • Kitchenette
  • Banheiro para funcionários
  • Escada interna e escada externa para o segundo andar
  • Garagem para 1 carro; há mais 2 vagas na fachada

Segundo andar:

  • Corredor
  • Secretaria com arquivo
  • 01 ambiente de vendas
  • Banheiro
  • 01 escritório com ambiente de segurança
  • 01 escritório com varanda
  • Depósito de tábuas

Características construtivas:

  • Paredes estruturais de tijolos
  • Estruturas de concreto armado: colunas, lajes nervuradas e escada interna para o segundo andar
  • Estrutura tipo Drywall e telhado com chapas tipo OSB e cobertura de tijolo pastelero
  • Escada externa metálica
  • Tetos e paredes rebocados e pintados; forros acústicos nas áreas de vendas
  • Pisos de porcelanato na recepção e no caixa
  • Piso laminado nas áreas de vendas e escritórios
  • Pisos cerâmicos nos banheiros
  • Pisos de cimento polido colorido na garagem, no pátio e na kitchenette do primeiro andar, e no depósito de tábuas do segundo andar
  • Escada interna revestida de madeira
  • Rodapés de madeira com acabamento arredondado
  • Portas externas metálicas, de chapa e de enrolar
  • Portas internas de madeira compensada
  • Portão de garagem de madeira macho e fêmea
  • Janelas de vidro temperado e madeira com vidro; vidro insulado em um escritório do segundo andar
  • Móveis de melamina na kitchenette
  • Louças sanitárias brancas: vasos sanitários One Piece, cubas tipo bowl de vidro e louça sobre madeira no banheiro público e no segundo andar; vaso com caixa acoplada baixa e lavatório de parede no banheiro dos funcionários; chuveiros revestidos
  • Instalações elétricas e hidráulicas embutidas
  • Ar-condicionado em 02 escritórios do segundo andar

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

206037

Local comercial

Venda

228

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

PCF16F

2022-11-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.821/mês
Financiamento
US$ 555.504
Juros
US$ 601.486
Total das parcelas
US$ 1.156.990
Entrada
US$ 138.876

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.4м S/

Localização

Lima

Endereço

San Isidro

O que há por perto

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Raymundo Morales
140 m · 2 min a pé · 30 em 1 km
Supermercado
Plaza Vea
660 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela de Comercio Exterior Montessori
100 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
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100 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
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100 m · 1 min a pé · 56 em 1 km
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Universidade
Universidad Inca Garcilazo de la Vega
140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Central FAP
140 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Praia
"Secebeach" Playa Artificial
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BCP
150 m · 2 min a pé · 53 em 1 km
Restaurante ou café
La Casona
20 m · 1 min a pé · 105 em 1 km
Academia
Tamara Di Tella
880 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Pátio

Ações Adicionais

Street View
Norka Fataccioli
990...403
519...403
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