¡oportunidad Comercial! Alquiler Local Estreno 52m² | Puerta A La Calle | Jesús María, Piso 1

 LOCALES COMERCIALES DE ESTRENO CON ZONIFICACIÓN CZ EN AV. HORACIO URTEAGA – JESÚS MARÍA

¡Ubicación estratégica y máxima exposición para tu negocio en el corazón comercial de Jesús María!

Se alquilan 02 exclusivos locales comerciales independientes en 1er piso, de estreno y listos para ocupar. Diseñados estratégicamente para marcas que buscan alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y total independencia operativa.

Al contar con Zonificación CZ (Comercio Zonal), es ideal para una amplia variedad de giros comerciales de alta demanda.

???? UBICACIÓN Y REFERENCIAS:
• Dirección: Av. Horacio Urteaga 1560, Piso 1 (Jesús María, Lima).
• Punto de Referencia: A solo 2 cuadras de la concurrida Plaza San José y el Mercado San José.
• Entorno: Zona comercial altamente consolidada, segura, rodeada de marcas reconocidas y de fácil acceso para tus clientes.

???? DISPONIBILIDAD Y PRECIOS:

• LOCAL 101: 52.59 m² de área techada — USD 2,000 / mes
• LOCAL 102: 52.52 m² de área techada — USD 2,000 / mes

? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Acceso Directo y Exposición: Puerta enrollable independiente a la avenida principal para garantizar la máxima visibilidad de tu marca.
• Infraestructura Nueva: Acabados de estreno, pisos de alto tránsito y excelente iluminación natural y artificial.
• Servicios: Medidor de luz totalmente independiente por local (pagas solo tu consumo real). Servicio de agua con consumo prorrateado.
• Baño Privado: 01 medio baño propio e independiente incorporado dentro de cada local.
• Seguridad y Normativa Municipal: Se entrega con las señaléticas de seguridad reglamentarias exigidas por Indeci y la Municipalidad para facilitar tu trámite de licencia de funcionamiento.

???? IDEAL PARA:
Minimarkets, farmacias, ópticas, laboratorios clínicos, franquicias, agencias bancarias o de envíos, salones de estética, consultorios y centros de atención al cliente.

???? CONDICIONES DEL ALQUILER:
• Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1).
• Tiempo de contrato: Mínimo 1 año (renovable).
• Requisitos: Sustento de ingresos y reporte crediticio 100% verde (Infocorp).

???? ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en la mejor zona comercial de Jesús María! Agenda tu visita hoy mismo contactándonos por WhatsApp o llamada.

Referencia: MRB-ALQ-LC-HORACIO URTEAGA 1560

Detalhes da propriedade

Localização

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