San Isidro, Av. Canaval Y Moreyra 328, San Isidro 15073

U$S 39,848

R$ ~201,000

US$ 17/m2/mês · 6% mais caro que a mediana de San Isidro

Publicado há 1 dia
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

2344

Ano de construção

2018

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1

Escritório para alugar, 2344 m² - San Isidro, Lima

Escritório para alugar em San Isidro, Lima, Peru: U$S 39,848, 2344 m², 3 banheiros. Garantias aceitas: depósito em dinheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por Inversiones Y Consultoria En M2 S.a.c.; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Isidro: venda e aluguel

Alquila una sede corporativa independiente en el centro empresarial de San Isidro, Lima. El edificio, ubicado en el centro financiero, ofrece 8 plantas de oficinas implementadas, lobby de recepción, terraza panorámica y comedor corporativo. Es una alternativa para compañías, consultoras e instituciones que buscan concentrar sus operaciones en un solo inmueble.

La distribución comprende oficinas del 2° al 9° piso, con aproximadamente 293 m² por nivel y un total de 2,344 m² de oficinas. El 1° piso corresponde al lobby y el 10° nivel al comedor. Cuenta con áreas de trabajo abiertas y privadas, mamparas, iluminación natural, recepción, control de accesos y ascensores.

46 estacionamientos, entre espacios interiores y exteriores dentro de la propiedad. La terraza y los espacios comunes ofrecen áreas complementarias para la operación de equipos corporativos.

Condiciones económicas: renta US$ 17/m² mensuales; mantenimiento US$ 3/m²; estacionamientos US$ 180 por unidad. Aplicadas a 2,344 m² y 46 estacionamientos, estas tarifas suman US$ 55,160 mensuales sin IGV.

Coordina información y visitas con InCom2 – Inversiones y Consultoría en m².

*** | *** WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22

在利马圣伊西德罗商业中心租赁一处独立的企业总部。该大楼位于金融中心,提供8层已装修完毕的办公楼层、接待大堂、全景露台及企业餐厅。对于希望将业务集中于单一物业的公司、咨询机构及各类机构而言,这是一个理想的选择。

楼层布局包括第2层至第9层的办公区,每层面积约293平方米,总办公面积达2,344平方米。第1层为大堂,第10层为员工餐厅。办公区设有开放式和私密式工作区,配备隔断、自然采光、前台接待处、门禁系统及电梯。

物业内设有46个停车位,包括室内和室外车位。露台和公共区域为企业团队的日常运营提供了额外的辅助空间。

经济条件:月租金17美元/平方米;维护费3美元/平方米;停车位每车位180美元。按2,344平方米办公面积和46个停车位计算,上述费用合计每月55,160美元(不含增值税)。

请通过 InCom2 – Inversiones y Consultoría en m² 协调信息咨询及实地考察事宜。

*** | *** 微信:wxid_4ouu2t7p2y1i22

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1762143

Escritório

Aluguel

2344

3

Garagem

Ano de construção

Distância do mar

Referência

Atualizada

3

2018

más de 1.000 m

RD72D6

2026-10-21

Localização

39.8к U$S

Localização

Lima

Endereço

San Isidro, Av. Canaval Y Moreyra 328, San Isidro 15073

O que há por perto

Transporte público
Schreiber
190 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Jet Market
80 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Nina Design
190 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Farmácia
Boticas Mifarma
110 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Bulevard
80 m · 1 min a pé · 70 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Científica del Sur - Campus Aramburú
800 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica Internacional - Medicentro San Isidro
480 m · 6 min a pé · 19 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Interbank
40 m · 1 min a pé · 58 em 1 km
Restaurante ou café
La Caravana
20 m · 1 min a pé · 108 em 1 km
Academia
Smart Fit
1,2 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Terraço

Closet

Elevador

Água Quente Central

Ar Condicionado

Porão

Ações Adicionais

INVERSIONES Y CONSULTORIA EN M2 S.A.C.
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