¡oportunidad De Alquiler! Local Comercial Estreno 52m² | Independiente | Jesús María, Piso 2

¡Posiciona tu empresa o negocio en una de las avenidas comerciales con mayor flujo peatonal y vehicular de Jesús María!

Se alquilan 02 exclusivos locales comerciales / oficinas corporativas de estreno en 2do piso, con vista a la calle y amplias mamparas de vidrio que garantizan iluminación natural e inmejorable exposición para tu marca.

???? UBICACIÓN PREMIUM Y ESTRATÉGICA:
• Dirección: Av. Horacio Urteaga 1560, Piso 2 (Jesús María, Lima).
• Punto de Referencia: A solo 2 cuadras de la Plaza San José y el Mercado San José.
• Entorno: Zona altamente comercial, segura, con alto tránsito de clientes, cerca de bancos, restaurantes y transporte masivo.

???? DISPONIBILIDAD Y PRECIOS:
Puedes alquilar cada local de forma independiente o ambos en conjunto (103.13 m² totales) según la necesidad de tu empresa:

• LOCAL 201: 51.19 m² de área techada — USD 1,300 / mes
• LOCAL 202: 51.94 m² de área techada — USD 1,300 / mes
• AMBOS LOCALES (PISO COMPLETO): 103.13 m² de área techada — USD 2,600 / mes

? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Infraestructura de Estreno: Acabados 100% nuevos, pisos de alto tránsito y ambientes listos para señalizar o dividir según tu rubro.
• Visibilidad Excepcional: Amplios ventanales/mamparas con vista directa a la avenida principal.
• Servicios Independientes: Medidores propios de luz y agua (pagas strictly tu consumo).
• Baño Privado: 01 baño propio e independiente incorporado dentro de cada local.
• Normativa Municipal Al Día: Se entrega con las señaléticas de seguridad exigidas por la Municipalidad e Indeci para facilitar tu trámite de licencia.

???? IDEAL PARA:
Consultorios médicos o dentales, centros de estética, laboratorios, estudios de abogados o contadores, notarías, centros de capacitación, agencias de viaje o sedes administrativas corporativas.

???? CONDICIONES DEL ALQUILER:
• Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1).
• Tiempo de contrato: Mínimo 1 año (renovable).
• Requisitos: Sustento de ingresos y reporte crediticio 100% verde (Infocorp).

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Referencia: MRB-ALQ-LC-HORACIO URTEAGA 1560 Piso 2

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Acciones Adicionales