Oficinas Corporativas De 1,500 M² En Surquillo Para 150+ Profesionales

Ubicadas en el corazón del distrito empresarial de Surquillo, estas oficinas corporativas de 1,500 m² en Lima representan una solución estratégica para entidades estatales, organismos públicos, unidades ejecutoras y programas nacionales que requieren un entorno profesional de alto nivel para la gestión y coordinación de proyectos de infraestructura de gran escala.

Diseñadas para albergar equipos técnicos multidisciplinarios de más de 150 profesionales, estas oficinas combinan amplitud, flexibilidad operativa, seguridad estructural y tecnología corporativa moderna, permitiendo centralizar en un solo lugar áreas de ingeniería, supervisión técnica, gestión administrativa y coordinación institucional.

Infraestructura corporativa diseñada para proyectos de gran escala

El espacio ha sido concebido para responder a las necesidades operativas de equipos técnicos, ingenieros, arquitectos, especialistas en gestión pública y coordinadores de proyectos, ofreciendo ambientes que facilitan la planificación, supervisión y ejecución eficiente de obras de infraestructura.

Entre sus principales características destacan:

1,500 m² de área corporativa por piso, con posibilidad de hasta 3,000 m² disponibles

Distribución modular flexible, ideal para organizar equipos por especialidades técnicas

Amplias salas de reuniones y coordinación de proyectos

Espacios de planificación y monitoreo técnico

Estacionamientos para personal y visitas institucionales

6 ascensores principales y 1 ascensor de servicio

Infraestructura tecnológica y sistemas para gestión de proyectos

Certificado ITSE vigente, garantizando cumplimiento de estándares de seguridad

Escaleras de evacuación

El edificio ha sido desarrollado con losas reforzadas, muro anclado y disipadores antisísmicos, lo que proporciona una estructura altamente segura y preparada para los estándares de infraestructura corporativa moderna en Lima.

Además, cuenta con:

Sistema centralizado de climatización (Chiller)

Grupo electrógeno y subestación eléctrica

Sistema contra incendios y presurización de escaleras

Control de acceso y monitoreo CCTV

Sistema de extracción de monóxido e inyección de aire

Cisterna y bombas de agua

Estas condiciones garantizan un entorno operativo confiable, seguro y continuo, fundamental para entidades públicas que gestionan proyectos críticos.

Edificio corporativo sostenible y eficiente

El inmueble cuenta con certificación LEED Silver del U.S. Green Building Council, lo que asegura estándares internacionales de eficiencia energética, sostenibilidad y confort laboral.

Este enfoque permite:

Optimizar el consumo energético

Mejorar el bienestar de los equipos de trabajo

Reducir costos operativos a largo plazo

Cumplir con estándares modernos de infraestructura institucional

Áreas comunes corporativas de alto nivel

El edificio ofrece espacios colaborativos diseñados para fortalecer la interacción profesional y la productividad de equipos técnicos.

Entre sus áreas comunes destacan:

Comedor corporativo con capacidad para 208 personas

Kitchenette

Terraza corporativa

Directorio para reuniones ejecutivas

2 salas de reuniones (41 y 37 personas) que pueden integrarse para crear una sala de usos múltiples de mayor capacidad

Estos espacios facilitan la realización de reuniones técnicas, capacitaciones, presentaciones de proyectos y coordinación institucional.

Ubicación estratégica con alta conectividad en Lima

La propiedad se encuentra en Surquillo empresarial, una zona corporativa consolidada que ofrece excelente conectividad con los principales distritos financieros y administrativos de Lima.

Cuenta con acceso inmediato a vías clave como:

Vía Expresa

Avenida Panamá

Además, su cercanía al sistema Metropolitano y corredores viales principales facilita la movilidad diaria de equipos técnicos, consultores y personal administrativo.

Esta ubicación permite desplazamientos rápidos hacia distritos como:

San Isidro

Miraflores

Surco

Magdalena

Cercado de Lima

lo que resulta ideal para la coordinación con ministerios, consultoras, universidades, contratistas y organismos públicos.

Beneficios estratégicos para entidades estatales y programas institucionales

Estas oficinas corporativas han sido diseñadas para optimizar la gestión de proyectos públicos y programas de infraestructura, ofreciendo un entorno que facilita la coordinación y eficiencia operativa.

Principales beneficios:

Centralización de equipos de ingeniería, supervisión y administración

Espacios adecuados para planificación técnica y seguimiento de obras

Mejora en la gestión documental y administrativa

Facilita la coordinación interinstitucional

Ubicación estratégica para supervisión de proyectos en campo

Infraestructura corporativa preparada para operaciones institucionales de gran escala

Gracias a su capacidad, ubicación y nivel de infraestructura, esta propiedad se posiciona como una excelente alternativa para organismos públicos, programas nacionales, consultoras técnicas y proyectos de infraestructura en Lima.

Condiciones de alquiler

Precio de alquiler: USD $14 por m² + IGV

Estacionamientos: S/ 480 + IGV por unidad

Depósitos: S/ 8 por m² + IGV

Mantenimiento: S/ 5.50 por m² + IGV

???? Información y visitas

Para mayor información o para coordinar una visita a estas oficinas corporativas estratégicas en Lima, contáctenos:

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