Коммерческое помещение на продажу, 2750 m² - Tarapoto, San Martin

Участок площадью 2 750 м², фасад 25 метров и построенная площадь 493 м². В объекте находится отремонтированное здание с просторными и функциональными помещениями для организации различных видов деловой деятельности.

Общие характеристики:

• Площадь участка: 2 750 м².
• Построенная площадь: 370 м².
• Фасад: 25 метров.
• Площади, предназначенные для складов и хранения: 1,935 м2.
• Отремонтированное здание.
• Помещения на 4 уровнях.
• Просторные залы для офисов, администрации и вспомогательной деятельности.
• 11 санузлов на территории объекта.
• Незастроенный передний двор с раздвижными воротами, парковка на 20 автомобилей.
• Незастроенный задний двор.
• Цистерна объемом 13 м³.
• Насосная система подачи воды в бак объемом 1 100 литров на четвертом этаже.
• Усиленные полы толщиной 20 см.

Планировка объекта:

Первый этаж, рабочие зоны и служебные помещения (116.81 m2):

При входе расположен просторный зал с закрытыми помещениями, которые можно использовать под офисы и склады. Здесь есть два санузла, отдельное помещение под склад или офис, пост охраны с собственным санузлом и раздевалка для персонала с санузлом.

Также у объекта есть незастроенный передний двор с раздвижными металлическими въездными воротами, дополняющий планировку помещений.

Второй этаж, многофункциональный зал (126.52 m2):

Просторный зал и два санузла позволяют организовать административные помещения, рабочие комнаты или использовать пространство иным образом с учетом характеристик объекта.

Третий этаж, дополнительная зона с жилой планировкой (126.52 m2):
Квартира состоит из трех спален, каждая с собственной ванной комнатой, приемной, гостиной, кухни-столовой, проходной зоны, прачечной и гостевого санузла.

С этого уровня можно попасть на террасу четвертого этажа.

Такая планировка позволяет рассмотреть возможность обустройства помещений для проживания персонала, управляющих или для других целей, соответствующих действующим нормам.

Четвертый этаж, терраса и открытая зона:

Здесь находятся терраса и незастроенный задний двор, а также санузел. Также имеется бак для воды объемом 1 100 литров, подключенный к насосной системе цистерны.

Объект для развития вашей компании:

Благодаря размерам, планировке и конструктивным особенностям объект позволяет разместить в одном здании разные функции компании.

Он может подойти для коммерческой и административной деятельности, хранения, деловых операций и других проектов, использование которых соответствует существующей инфраструктуре, зонированию и необходимым разрешениям.

Близость к аэропорту Тарапото — дополнительное преимущество для компаний, которые ценят транспортную доступность и присутствие в городе с активной коммерческой и деловой жизнью.

Возможность для компаний и инвесторов, которые ищут большой объект с существующей инфраструктурой и универсальными помещениями для реализации следующего проекта.

Расходы и налоги:

Продажа в долларах, справочный обменный курс.

Справка: LBW- VTA-LC-Jr. Jorge. Chavez Tarapoto