Участок 1,237 м² на продажу в Ломас-де-Сан-Фернандо, Виста-аль-Валье-де-Пачакама

Характеристики второй очереди кондоминиума:

• Въездной портал обеспечивает безопасность и приватность.
• Пешеходная обочина длиной 750 погонных метров отделяет каждый участок от дороги.
• Водоснабжение: на каждом участке необходимо установить собственный резервуар и запросить подключение у поставщиков воды либо нанять компании, устанавливающие водопроводные трубы, например Sedapal.
• Электросеть: необходимо запросить у Luz del Sur подключение второй очереди.
• На данный момент платы за обслуживание нет, поскольку отсутствуют общие территории, требующие ухода. Единственный общий расход будет один раз в год на обслуживание въезда, стоимость должна составить S/. 100 в год.

Характеристики участков:

• Каждый участок зарегистрирован отдельно в Государственном реестре. Поэтому владелец получает право собственности; это не ассоциация.
• Минимальная ширина фасада каждого участка — 25 погонных метров.
• На участках высажены деревья: всего 150.

Условия строительства:

• Зонирование: загородный дом (семейное жилье).
• Параметры строительства: до 2 этажей. Площадь застройки: 40% участка, закрытая площадь строительства: 60%. Пример: на участке 1,000 м² можно застроить 400 м², а общая площадь строительства может составить до 600 м² на 2 этажах (400 м² на первом этаже и 200 м² на втором этаже).
• Грунт для строительства: раздробленная скальная порода или уплотненное дорожное основание. Материал содержит большое количество твердой глины. Это хороший грунт.

Альберто Чавес