Comas, Jirón Los Claveles Mz. J Lote 7 Urb. El Sol De Chacra Cerro Comas

U$S 160,000

~13,100,000 ₽ / U$S 661/m2

US$ 661/м2 · на 69 % дешевле медианы: Lima

Опубликовано 1 день назад
Площадь, м²

242

Год постройки

2002

Тип

Комерческое

Просмотры

1

Коммерческое помещение на продажу, 242 m² - Comas, Lima

Коммерческое помещение на продажу — Comas, Lima, Перу: U$S 160,000, 242 m². Опубликовано 7 ноября 2026 (D´mayo Real Estate); обновлено 8 ноября 2026.

Цена м² в районе Comas: продажа и аренда

OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD!! LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON DOBLE FRENTE – 242 M² CONSTRUIDOS

Invierte en una propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de rentabilización, ubicada estratégicamente en una zona de crecimiento comercial y residencial con alto movimiento y proyección de desarrollo.

Se trata de un inmueble de 2 pisos, con azotea construida en material noble y un total de 242 m² construidos, ubicado en esquina y con doble frente, en el cruce de las calles Los Claveles y Las Azucenas. Una característica que brinda mayor exposición comercial, versatilidad y excelentes posibilidades para desarrollar diferentes modelos de negocio.

¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?

Su distribución y ubicación permiten aprovechar el inmueble de distintas maneras:
- Implementar diversos locales comerciales independientes y generar ingresos por alquiler.
- Desarrollar una galería comercial con múltiples espacios para pequeños y medianos negocios.
- Adaptar los ambientes para restaurantes, boticas, hospedajes, tiendas u otros rubros comerciales.
- Evaluar un proyecto de remodelación o ampliación que permita maximizar su rentabilidad.

Ubicación estratégica y entorno comercial

Se encuentra en una zona de entorno mixto, comercial y residencial, rodeada de restaurantes, hospedajes, boticas, mercados y diversos establecimientos que dinamizan la actividad de la zona.

Además, cuenta con una ubicación privilegiada:

- A solo 1 cuadra de la Av. Principal Chillón Trapiche.
- A 2 cuadras del supermercado Makro.
- A 2 cuadras de Sodimac.

Una ubicación estratégica que combina conectividad, exposición comercial y cercanía a importantes centros de abastecimiento.

Una propiedad con potencial para generar ingresos desde diferentes frentes.

Si buscas rentabilizar en el rubro inmobiliario con posibilidades de diversificar negocios, generar rentas y aprovechar el crecimiento de una zona comercial en expansión, esta es una oportunidad que vale la pena evaluar.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión a un precio excepcional! Contáctanos y agenda una visita.

Referencia: JC-VTA-LC-JIRON LOS CLAVELES COMAS

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1799206

Продажа

242

242

Земля, м²

Год постройки

Ссылка

Обновлено

210

2002

XCAB7D

2026-11-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.111/мес
Кредит
US$ 128.000
Проценты
US$ 138.595
Всего выплат
US$ 266.595
Первый взнос
US$ 32.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

160к U$S

Район

Lima

Адрес

Comas, Jirón Los Claveles Mz. J Lote 7 Urb. El Sol De Chacra Cerro Comas

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Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Внутренний двор

Дополнительные действия

Street View
D´MAYO REAL ESTATE
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912...197
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