Venta Inmueble 2do Y 3er Piso + Azotea, Urbanización Los Sauces Vivienda Taller
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???? VENTA – INMUEBLE PARA EMPRESARIOS EN ATE
???? Zona Vivienda Taller – Urb. Los Sauces
Empresarios y emprendedores, esta es una oportunidad de inversión productiva ubicada en una zona estratégica de Ate, ideal para el desarrollo de actividades textiles y PYMES.
Se vende propiedad independiente conformada por el segundo y tercer nivel, además de todos los aires, con ingreso totalmente independiente y documentación independizada inscrita en SUNARP, lo que garantiza una operación segura y ordenada.
La distribución del inmueble ofrece amplios espacios:
El segundo piso cuenta con 176 m² construidos, el tercer piso con 174 m² construidos, y una azotea libre de 174 m², perfecta para futuras ampliaciones o áreas complementarias. En total, el inmueble dispone de más de 350 m² de área construida y 524 m² de área ocupada.
Gracias a su zonificación Vivienda Taller, esta propiedad es ideal para taller textil, vivienda con área productiva, oficinas administrativas, call center u otros usos empresariales que requieran amplitud y funcionalidad.
Ubicada en la Urbanización Los Sauces, cuenta con excelente conectividad vial, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad:
• Av. Circunvalación (1.9 km – aprox. 6 min)
• Arco de Salamanca (2.6 km – aprox. 8 min)
• Carretera Central (2.7 km – aprox. 8 min)
• Puente Santa Anita (3.4 km – aprox. 10 min)
• Ramiro Prialé / Peaje Santa Anita (3.8 km – aprox. 11 min)
???? Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble pensado para crecer junto a tu negocio.
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