Объект расположен в выгодном месте, на проспекте с интенсивным движением в пределах города. В нем есть крытые склады неуказанной высоты, парковочные места, площадка для маневрирования, офис и металлические ворота. Зонирование — I, легкая промышленность; документы в порядке.
