S/ 2,437,500

~58,300,000 ₽ / S/ 12,695/m2

US$ 2,029/м2 · на 22 % дороже медианы: Pueblo Libre

Опубликовано 3 года назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

192

Тип

Дома

Просмотры

5410

Дом в Пуэбло-Либре с 9 спальнями и возможностью для бизнеса

Дом на продажу — Pueblo Libre, Lima, Перу: S/ 2,437,500, 350 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 22 мая 2023 (Asesoria Inmobiliaria Contratistas Generales Sac); обновлено 25 мая 2023.

Цена м² в районе Pueblo Libre: продажа и аренда

Полностью отремонтированный и оборудованный дом на важном проспекте в Пуэбло-Либре. В доме 9 спален, 6 ванных комнат и есть варианты жилого, коммерческого использования или сдачи в аренду.

Возможности использования:

  • Есть проект строительства еще 7 комнат с собственными ванными на крыше, всего будет 15 комнат.
  • Гостиную или весь первый этаж можно переоборудовать в коммерческое помещение для разных видов деятельности согласно индексу разрешенного использования; выдается лицензия.
  • Дом можно использовать для проживания, сдавая в аренду помещение на первом этаже и комнаты на третьем этаже; там будет 7 комнат с собственными ванными.
  • Весь объект можно сдавать в аренду для коммерческого использования; лицензия выдается, поскольку объект расположен на проспекте.
  • Завершается строительство 300 квартир на том же проспекте, и начнется строительство еще 1000 квартир на том же проспекте. Это увеличивает возможности для бизнеса в объекте.

Индекс разрешенного использования:

  • Семейный дом, офисы, склады, учебные центры, размещение гостей, реабилитационные центры, клиники и другие варианты.
  • В индексе разрешенного использования предусмотрено более 60 видов деятельности.
  • Параметры застройки: 7 этажей, многоцелевой индекс использования: клиники, офисы, центры красоты и другие варианты.

Планировка:

  • Просторная гостиная с камином и просторная столовая.
  • Две террасы, просторная кухня, кабинет и патио.
  • 9 просторных спален, три с собственными ванными комнатами.
  • Всего 6 ванных комнат.
  • Во всех спальнях установлены новые шкафы из меламина высокого качества.
  • Гараж на один автомобиль, который можно расширить еще на три автомобиля.

Характеристики и отделка:

  • Очень светлый и хорошо проветриваемый дом.
  • Горячая вода во всех ванных комнатах и на кухне.
  • Новый паркет по всему дому, отшлифованный и покрытый лаком.
  • Кухня отделана керамогранитом высокого качества, верхние и нижние шкафы из красного дерева.
  • Высококачественная отделка по всему дому, краска American Colors и Vencedor.
  • Система Donosti на подъемных воротах гаража.

Ремонт и коммуникации:

  • Полностью заменены трубы водоснабжения и канализации, а также сантехника во всем доме.
  • Полностью заменена электропроводка объекта, использованы кабели Indeco.
  • Подключение к газу и заземление.
  • Ванные комнаты полностью обновлены, новая плитка.

Безопасность:

  • Система видеонаблюдения и камеры безопасности по всему дому.
  • Система Verisure и мониторинг безопасности.
  • Электрическое ограждение и защитные решетки по всему дому.

Расположение:

  • Рядом с клиниками Clínica Centenario и Clínica Stella Maris, а также Universidad Católica del Pacífico и другими объектами.
  • Рядом с торговыми центрами и в нескольких шагах от важных проспектов, таких как Av. Brasil, Sucre, Bolívar и La Marina.
  • Дом связан с основными проспектами.

Условия:

  • Посредникам не обращаться. Только для действительно заинтересованных.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

251819

Продажа

192

350

5

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

1

FDA1A0

2023-05-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.929/мес
Кредит
US$ 568.016
Проценты
US$ 615.034
Всего выплат
US$ 1.183.050
Первый взнос
US$ 142.004

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.4м S/

Район

Lima

Адрес

Pueblo Libre

Что рядом

Транспорт
310 м · 4 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Супермаркет
Plaza Vea
280 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Agustiniano San Martin de Porres
180 м · 2 мин пешком · 61 в радиусе 1 км
Аптека
Inkafarma
130 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
La Cruz del Viajero
30 м · 1 мин пешком · 112 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Teología Pontificia y Civil de Lima
640 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Inppares
540 м · 7 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Scotiabank
100 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Casimiro
20 м · 1 мин пешком · 93 в радиусе 1 км
Спортзал
Fighter Fit
320 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Кухонный шкаф

Шкаф в спальне

Терраса

Прачечная

Меблированная

Сад

Внутренний двор

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

ASESORIA INMOBILIARIA CONTRATISTAS GENERALES SAC
999...149
519...149
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.