Oficina En Alquiler En San Isidro
EXCLUSIVA OFICINA EN EDIFICIO CORPORATIVO DE 8 PISOS
amplia oficina implementada en 2do. Piso; cuenta con divisiones de ambientes en tabiquería de drywall, tapizón en piso, cielo raso, luminarias, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, luces de emergencia, rollers, baños independientes para hombres, mujeres y uno para gerente. 7 estacionamientos en sótano 2.
EL PRECIO ES MAS IGV.
OFICINAS DISPONIBLES:
OF. 203 con AC.256 m2. PRECIO US$ 5,294.
OF. 704 con AC.256 m2. PRECIO US$ 6,574.
Condiciones de alquiler, contrato mínimo 3 años, 5 meses de garantía y 2 meses de adelanto.
A partir del 2° año se incrementará el 3.5% de renta.
El mantenimiento de áreas comunes es $925 ($2.75 x m2.) E incluye lo siguiente:
a) energía eléctrica de áreas comunes.
B) agua (suministro servicios generales y de cada unidad inmobiliaria).
C) limpieza (limpieza, desinfección de cisternas, fumigación/desinsectación, lajas/granito, y otros, lunas exteriores/fachada, pozo séptico, materiales servicios higiénicos/ambientadores).
D) seguridad (servicio de vigilancia, charlas y simulacros de evacuación, equipos de protección personal, suministros de seguridad /defensa civil).
E) administración (personal exclusivo, servicio de administración, uniformes, comunicaciones, gastos bancarios/otros).
F) mantenimientos (especializados: ascensores/montacargas, equipos de aire acondicionado, grupo electrógeno, pozo a tierra, presurización y extracción co2, puertas corta fuego, sistema contraincendio, sistemas de seguridad y control, tableros de distribución. No especializados: barreras vehiculares, bombas de agua y desagüe, carpintería, equipos de cómputo/multimedia, estructuras metálicas/acero, ferretería y herramientas, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, jardinería/arreglos, luces de emergencia, mamparas y vidrios, pintura, puertas vehiculares, recarga de extintores, etc.
G) seguro multiriesgo del edificio. 8 pisos, para comercial, implementada, 3 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 2, zonificación oficina, c/licencia, flat. Kitchenette, 1 ambiente, 3.0 baños. Terraza, 7 cocheras tipo paralelas en sotano, 3 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, disponible desde el ****.
