Local En Primer Piso Vista A Calle Con Terraza Interna | 162m2

EN ALQUILER – LOCAL COMERCIAL DE 135 m² EN BARRANCO

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Barranco, este local destaca por su excelente distribución, amplitud y visibilidad. Ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno estratégico y de alto tránsito.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Área total: 135 m2
Precio de alquiler: US$ 3,690
Mantenimiento: S/ 945 (S/ 7 por m2)
Arbitrios: S/ mensuales
Condiciones: 2x1
Tres meses de gracia para implementación

DISTRIBUCIÓN
Ingreso con rampa de acceso
Terraza exterior
Recibidor

Amplio salón principal

Ambiente adicional ideal como sala de preparación u oficina

Baño de personal o depósito

Terraza interna

Dos baños completos (se entregan implementados)

Cocina

Área de lavamopas

Depósito adicional

Zona de lockers

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
Terraza interna: 32.82 m²
Terraza exterior: 12.51 m² (sujeta a uso según permisos municipales)

ZONIFICACIÓN Y USOS PERMITIDOS
Zonificación RDM compatible con diversos rubros como cafeterías, consultorios médicos y odontológicos, bazares, florerías, heladerías, panaderías, repostería, bodegas, librerías, galerías, entre otros.

OTROS BENEFICIOS
Vigilancia 24 horas
Medidores independientes de agua y luz

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial de Barranco, con condiciones flexibles y periodo de gracia para una adecuada implementación.

Referencia: RMF-ALQ-LC-SANMARTINBARRANCO

Характеристики

Район

Удобства

Дополнительные действия