Промышленный участок в аренду, 4 800 м², Вилья-Эль-Сальвадор

Характеристики объекта:

• Тип объекта: промышленный участок в аренду.
• Ориентировочная внутренняя площадь: 4 800 м².
• Общая площадь объекта: 6 804 м².
• Потенциал расширения: примерно на 2 000 м², при наличии.
• Зонирование: IE, специальная промышленность.
• Фасад исходного участка: более 40 погонных метров.
• Капитальное ограждение по периметру и металлические ворота для въезда грузовиков.
• Преимущественно открытая территория.
• Заявленная мощность электроснабжения — 5 кВт, подлежит проверке.
• Планировка позволяет рассмотреть различные варианты организации операций с учётом потребностей каждой компании.

Возможные варианты использования:

• Промышленное хранение материалов, оборудования и товаров на открытых площадках.
• Логистические операции с зонами приёмки, хранения и отгрузки продукции.
• Парковка и управление коммерческим автопарком.
• Хранение техники, промышленных транспортных средств и рабочего оборудования.
• Лёгкая промышленная деятельность, совместимая с зонированием IE и соответствующими разрешениями.

Конкретные варианты использования необходимо проверять с учётом направления деятельности, технических характеристик объекта и применимых муниципальных норм.

Преимущества для вашей компании:

• Расположение на Антигуа-Панамерикана-Сур — важной магистрали, связывающей промышленные и коммерческие операции с различными районами Лимы.
• Внутренняя площадь около 4 800 м² позволяет рассмотреть варианты размещения хранения, внутренних проездов и рабочих зон.
• Возможность добавить примерно 2 000 м² при наличии.
• Капитальное ограждение и металлические ворота помогают обозначить границы объекта и организовать въезд транспорта.
• Рядом ведётся промышленная деятельность.
• Цена US$2.50 за м² позволяет рассмотреть открытую промышленную площадку как альтернативу другим объектам с более развитой инфраструктурой и высокой стоимостью.

Ориентировочные коммерческие условия:

• Арендная ставка: US$2.50/м² в месяц + IGV.
• Ориентировочная арендная плата за 4 800 м²: US$12,000 в месяц + IGV.
• Ориентировочный срок договора: 3 года.
• Более короткие сроки рассматриваются отдельно.
• Залог: 2 месяца.
• Предоплата: 1 месяц.
• Льготный период рассматривается с учётом проекта и необходимых работ по обустройству.
• Наличие, договорная площадь, ставка и окончательные условия подлежат подтверждению.

Кому может подойти объект:

• Логистическим и дистрибьюторским операторам.
• Транспортным компаниям и компаниям по управлению автопарком.
• Импортёрам и продавцам техники.
• Оптовым дистрибьюторам.
• Предприятиям лёгкой промышленности.
• Компаниям, которым нужны рабочие площадки.
• Компаниям, планирующим расширение.

Расположение и площадь позволяют рассмотреть решение для компаний, которым важны пространство, транспортная доступность и непрерывность операций.

Просмотр и информация:

В InCom2 – Inversiones y Consultoría en m² мы помогаем компаниям находить коммерческие и промышленные помещения, соответствующие операционным требованиям и планам роста. Запросите информацию о наличии, технических характеристиках и коммерческих условиях или договоритесь о просмотре, чтобы оценить потенциал объекта.

InCom2 – Inversiones y Consultoría en m². Специалисты по коммерческой, промышленной и корпоративной недвижимости в.