Участок на продажу — Ancash, Перу: S/ 38,628,000, 22619 m², 1 ванная. Опубликовано 15 октября 2020 (Lupita Maldonado de Jorquiera); обновлено 25 мая 2023.
Городской земельный участок на продажу на проспекте Independencia, сектор Palmira, район Independencia, провинция Huaraz, департамент Ancash. Площадь по документам: 22,619.16 м²; полезная площадь: 16,566.06 м²; периметр: 622.28 ml. Цена продажи: US$ 13"600.00.
Границы и периметральные размеры:
- Север: граничит с Urb. Santa Elena; четыре отрезка: 21.95 ml, 3.30 ml, 49.56 ml и 18.08 ml, всего 92.89 ml.
- Юг: граничит с дорогой на Marcac; пять отрезков: 61.92 ml, 12.23 ml, 7.13 ml, 11.18 ml и 19.52 ml, всего 111.98 ml.
- Восток: граничит со спорным участком и подъездной улицей; пять отрезков: 38.00 ml, 12.00 ml, 40.80 ml, 55.28 ml и 41.06 ml, всего 187.14 ml.
- Запад: граничит с прибрежной полосой реки Santa; восемь отрезков: 18.63 ml, 32.81 ml, 15.88 ml, 21.75 ml, 35.01 ml, 22.53 ml, 52.15 ml и 31.51 ml, всего 230.27 ml.
Параметры:
- Зонирование: OU, прочие виды использования (H), наземный терминал.
- Городская структура: сектор IV, подсектор IV-B.
- Чистая плотность: 2,250 Hab/Ha.
- Нормативная площадь участка: 160.00 м².
- Нормативная ширина участка по фасаду: 8.00 м.
- Максимальный коэффициент застройки: 2.70.
- Максимальная высота строительства: 4 этажа.
- Свободная площадь для жилья: 30%.
- Свободная площадь для торговли: -.-
- Передний отступ: 2.00 м согласно проекту; для торговли не требуется.
- Задний отступ: 1/3 h.
- Боковой отступ: -.-
Разрешенное использование:
Жилое использование обязательно. В зоне R5 допускаются следующие виды коммерческого использования: в зонах городской структуры IC и IF разрешена местная торговля на первом этаже, занимающая до 40% застроенной площади. В зонах IA и IB разрешена местная торговля и торговля для жителей района на участках, выходящих на коллекторные проспекты и соответствующих индексу видов деятельности R.N.E. Требуется 1 парковочное место на каждые 3 жилые единицы.
