Terreno En Tarapoto Ideal Para Comercios Y Desarrolladores
Oportunidad única en Tarapoto, San Martin: Terreno de 13,144.30 m² estratégicamente ubicado en Av. Aviación, Barrio Huayco.
Tarapoto: 1.3 Ha Estratégicas en Av. Aviación. Ideal Comercio y DesarrolladoresOportunidad Estratégica en el Hub Logístico de Tarapoto
Presentamos un extraordinario predio de 13,144.30 m² con una ubicación privilegiada en la Av. Aviación cuadra 05 , Barrio Huayco, a solo 5 minutos del Aeropuerto de Tarapoto. Esta propiedad representa una de las reservas territoriales más importantes en la zona de mayor dinamismo económico de la región San Martín.
Atributos y Potencial de Desarrollo .Conectividad Multimodal: El terreno cuenta con un frente principal sobre la Av. Aviación y un acceso secundario por el Jr. Nicolás Flores , facilitando flujos logísticos y de servicios de alta intensidad. .Zonificación Versátil (ZDB): Clasificado como Zona de Densidad Baja , con usos compatibles para Comercio Vecinal y Vivienda Taller. .Capacidad de Edificación: Los parámetros permiten proyectos de hasta 4 pisos + azotea para uso comercial y hasta 5 pisos + azotea para conjuntos residenciales, maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado. .Eficiencia de Diseño: El certificado confirma la inexistencia de retiro municipal en ambos frentes, permitiendo un aprovechamiento total del área desde el límite de propiedad. .Infraestructura Consolidada: Entorno dotado de redes completas de energía, agua potable, alcantarillado y telecomunicaciones , vecino a corporaciones de primer nivel como Ford y Backus.
Este activo inmobiliario es la plataforma ideal para centros de distribución, complejos comerciales o desarrollos residenciales de gran escala en una ciudad en pleno auge.
