Terreno esta situado en zona urbana - comercial a 3 cuadras del terminal terrestre
Usos permitidos: Viviendas, Casa de campo, Comercio, Comercio zonal, Hoteles Alojamientos, Restaurante, Local Educativo, Locales Comerciales, Centro de Salud, Centro de Esparcimiento menor, Locales deportivos.
El terreno se encuentra 10 minutos del aeropuerto de Puerto Maldonado, sino también por ubicarse en una zona que promete tener mayores y mejores oportunidades de desarrollo gracias a la construcción de la carretera interoceánica. Esta carretera permite estar en la frontera con Brasil en 45 minutos y en una ciudad importante de Brasil en pocas horas. Proyecto aprobado para próximo asfaltado de las calles.
