Lote de 1,237 m² à venda em Lomas de San Fernando, Vista al Valle de Pachacamac

Características da segunda etapa do condomínio:

• Pórtico de entrada que oferece segurança e privacidade.
• Berma para pedestres de 750 metros lineares que separa cada lote da pista.
• Serviço de água: cada lote deve instalar seu próprio tanque e solicitar o serviço às empresas fornecedoras de água, ou contratar empresas que instalam tubulações de água, como a Sedapal.
• Rede elétrica: é necessário solicitar à Luz del Sur que forneça o serviço à segunda etapa.
• No momento, não há taxa de manutenção, pois não há área comum para manter. A única despesa comum será uma vez por ano para a manutenção da entrada, com custo de S/. 100 por ano.

Características dos lotes:

• Cada lote está individualizado nos Registros Públicos. Portanto, o proprietário adquire título de propriedade; não é uma associação.
• Cada lote tem uma testada mínima de 25 metros lineares.
• Foram plantadas árvores nos lotes: 150 no total.

Características para construir:

• Zoneamento: casa de campo (residência familiar).
• Parâmetros de construção: até 2 andares. Área de superfície construída: 40% do terreno e construção fechada: 60%. Exemplo: em 1,000 m², é possível construir 400 m² de superfície, com até 600 m² de construção em 2 andares (400 m² no primeiro andar e 200 m² no segundo andar).
• Material do solo para construção: rocha fragmentada ou base compactada. O material é composto por grande quantidade de argila sólida. É um bom solo.

Alberto Chavez