Este duplex está localizado no coração de San Borja, cercado por áreas verdes, parques e jardins, e conta com uma rede de ciclovias que conecta todo o distrito. San Borja é o primeiro distrito ecológico de Lima. O duplex fica perto de centros comerciais: a 5 minutos do Open Plaza de Angamos e do Real Plaza de Primavera, a 6 minutos do La Rambla de Javier Prado e a 15 minutos do Jockey Plaza. Também fica a 5 minutos de Guardia Civil, onde há clínicas como Internacional, SANNA e AUNA, centros odontológicos e estéticos. Na região também há escolas como San Ignacio de Recalde e Santísimo Nombre de Jesús, além de uma grande variedade de creches para os pequenos.
O duplex fica no 3º andar de um edifício com poucos vizinhos, apenas 7 apartamentos no total. Sua distribuição é a seguinte:
Primeiro nível:
- Sala de estar e jantar bem iluminada, com saída para uma pequena varanda
- Cozinha com armários superiores e inferiores, bancada de granito, coifa, cooktop de 4 bocas e forno a gás
- Banheiro social
- Despensa
- Armário para roupa de cama
- Dormitório secundário amplo, com espaço para uma cama de casal e armário de parede a parede
- Banheiro completo com banheira para o dormitório secundário
- Dormitório principal amplo, com espaço para uma cama king, walk-in closet e banheiro completo com ducha espanhola
