Comas, Jirón Los Claveles Mz. J Lote 7 Urb. El Sol De Chacra Cerro Comas

U$S 160,000

R$ ~881,000 / U$S 661/m2

US$ 661/m2 · 69% mais barato que a mediana de Lima

Publicado há 1 dia
M² construído

242

Ano de construção

2002

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1

Local comercial à venda, 242 m² - Comas, Lima

Local comercial à venda em Comas, Lima, Peru: U$S 160,000, 242 m². Publicado em 7 de novembro de 2026 por D´mayo Real Estate; atualizado em 8 de novembro de 2026.

Preço do m² em Comas: venda e aluguel

OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD!! LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON DOBLE FRENTE – 242 M² CONSTRUIDOS

Invierte en una propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de rentabilización, ubicada estratégicamente en una zona de crecimiento comercial y residencial con alto movimiento y proyección de desarrollo.

Se trata de un inmueble de 2 pisos, con azotea construida en material noble y un total de 242 m² construidos, ubicado en esquina y con doble frente, en el cruce de las calles Los Claveles y Las Azucenas. Una característica que brinda mayor exposición comercial, versatilidad y excelentes posibilidades para desarrollar diferentes modelos de negocio.

¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?

Su distribución y ubicación permiten aprovechar el inmueble de distintas maneras:
- Implementar diversos locales comerciales independientes y generar ingresos por alquiler.
- Desarrollar una galería comercial con múltiples espacios para pequeños y medianos negocios.
- Adaptar los ambientes para restaurantes, boticas, hospedajes, tiendas u otros rubros comerciales.
- Evaluar un proyecto de remodelación o ampliación que permita maximizar su rentabilidad.

Ubicación estratégica y entorno comercial

Se encuentra en una zona de entorno mixto, comercial y residencial, rodeada de restaurantes, hospedajes, boticas, mercados y diversos establecimientos que dinamizan la actividad de la zona.

Además, cuenta con una ubicación privilegiada:

- A solo 1 cuadra de la Av. Principal Chillón Trapiche.
- A 2 cuadras del supermercado Makro.
- A 2 cuadras de Sodimac.

Una ubicación estratégica que combina conectividad, exposición comercial y cercanía a importantes centros de abastecimiento.

Una propiedad con potencial para generar ingresos desde diferentes frentes.

Si buscas rentabilizar en el rubro inmobiliario con posibilidades de diversificar negocios, generar rentas y aprovechar el crecimiento de una zona comercial en expansión, esta es una oportunidad que vale la pena evaluar.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión a un precio excepcional! Contáctanos y agenda una visita.

Referencia: JC-VTA-LC-JIRON LOS CLAVELES COMAS

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1799206

Local comercial

Venda

242

M² da terra

Ano de construção

Referência

Atualizada

210

2002

XCAB7D

2026-11-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.111/mês
Financiamento
US$ 128.000
Juros
US$ 138.595
Total das parcelas
US$ 266.595
Entrada
US$ 32.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

160к U$S

Localização

Lima

Endereço

Comas, Jirón Los Claveles Mz. J Lote 7 Urb. El Sol De Chacra Cerro Comas

O que há por perto

Transporte público
Paradero Condominio Casas del Valle
290 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Institución Educativa Cruz Saco De San Antonio
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
1,0 km · 13 min a pé
Parque
50 m · 1 min a pé · 182 em 1 km
Hospital ou clínica
Puesto de Salud San Pedro de Carabayllo
600 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 2
Restaurante ou café
Maki Maki
220 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Academia
2,7 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Pátio

Ações Adicionais

Street View
D´MAYO REAL ESTATE
519...014 51 ...206 519...004
912...197
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