Venta De Casa En Carabayllo. Urb. Santo Domingo 5ta Etapa - 3 Dormitorios - ProyecciÓn A 5 Dor.

Casa en venta frente a parque – Urbanización Santo Domingo, 5ta Etapa, Carabayllo
Se vende casa estratégicamente ubicada en la Urbanización Santo Domingo, 5ta etapa, Carabayllo, frente a parque, sobre un terreno de 120 m² con 6 metros de frente y 20 metros de fondo, con una distribución eficiente y proyección para hasta 4 pisos más azotea. La propiedad cuenta con cimientos preparados, planos y una concepción ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión.

El proyecto contempla una casa de 2 pisos y la posibilidad de desarrollar un departamento independiente en el tercer piso y otro en el cuarto piso, cada uno con tablero eléctrico y acceso independiente, lo que maximiza el potencial de rentabilidad.

Ubicación privilegiada

Ubicada en paralelo a la Av. Túpac Amaru / Av. Condorcanqui, una de las principales vías comerciales de la zona, con excelente conectividad:
·       A menos de 3 minutos de la Av. Universitaria
·       A 5 minutos de la Estación Chimpu Ocllo del Metropolitano
·       A 3 minutos del Mercado Mayorista Tres Regiones
·       A 5 minutos del Qatuna Mercados
·       A menos de 5 minutos del Club Metropolitano Manco Cápac
·       A 10 minutos de la carretera Lima – Canta

Frente al parque donde se proyecta la Capilla Santo Domingo, y muy cerca de importantes centros educativos como:
·       Colegio Ciencias y Humanidades
·       Colegio Santo Domingo Guzmán
·       Colegio Juan Pablo Peregrino

La zona se encuentra a una altitud aproximada de 225 msnm, con un clima seco, soleado y caluroso durante gran parte del año, muy similar al de La Molina, con sol casi todo el año.
Distribución de la propiedad

Primer piso:
·       Cochera techada para un auto grande
·       Hall de recepción
·       Sala de TV a desnivel con techo de doble altura, que aporta amplitud y excelente iluminación
·       Cocina semiabierta, con fluida conexión al comedor y la sala
·       Área de lavandería
·       Cocina preparada para completar muebles altos y bajos
·       Espacio destinado para bar, con punto de agua y desagüe
·       Patio posterior ideal para zona de parrilla

Segundo piso:
·       3 dormitorios, 1 estudio y 1 sala de TV
        o   El estudio puede utilizarse como cuarta habitación
        o   La sala de TV puede cerrarse y convertirse en quinta habitación
·       Dormitorio principal con vista al parque, amplio espacio de clóset y baño completo incorporado
·       Estudio con vista interna
·       Segundo y tercer dormitorio diseñados como “hermanos gemelos”, compartiendo clóset y baño completo
·       Un tercer baño completo adicional

Tercer piso:
·       Actualmente cuenta con un ambiente de drywall utilizado como depósito
·       Se incluyen planos para el desarrollo del tercer y cuarto piso, con estructura y cimientos ya preparados

Características adicionales
·       Terma de 80 litros
·       Escalera interna que conecta el primer y segundo piso
·       Escalera adicional desde el primer piso con proyección para todos los niveles, ideal para accesos independientes
·       Piso de parqueton.
·       Granito negro en la cocina
·       Sisterna, bomba de agua y tanque de agua
·       Escalera de mardera
·       14 años de antigüedad
·       Techos de 2.60m de altura
·       Zonificación RDM

Una propiedad con excelente ubicación, clima privilegiado y alto potencial de crecimiento, ideal para familias que buscan amplitud y proyección, así como para inversionistas que desean desarrollar unidades independientes en una zona de constante valorización.

Referencia: ZH-VTA-CA - CARABAYLLO

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais