R$ ~7,480,000 / U$S 2,318/m2
5
3
2
647
1982
Lar
3 dias
13
CASA COMO TERRENO – GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO
Amplia propiedad que se ofrece como terreno, ideal para proyectos inmobiliarios debido a su ubicación y características urbanísticas. La vivienda existente requiere remodelación integral, por lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar desde cero o aprovechar el lote para una nueva edificación.
El inmueble destaca por su ubicación con frente a una avenida doble, lo que no solo facilita el acceso, sino que también incrementa su atractivo para proyectos residenciales. Cuenta con parámetros de edificación para hasta 5 pisos en zonificación RDB, lo que permite desarrollar un edificio multifamiliar con varias unidades, maximizando la rentabilidad.
La casa actualmente está distribuida en varios niveles. En el primer piso encontramos un recibo de ingreso, amplia sala con chimenea, comedor independiente, cocina equipada con muebles altos y bajos, comedor de diario, baño de visitas, escritorio y una acogedora sala de estar. En el exterior dispone de jardín frontal, patio posterior con área de servicio completa (cuarto y baño), lavandería y un jardín interior. Además, cuenta con cochera para dos vehículos en paralelo.
El segundo piso alberga el área privada, con un hall de distribución que conecta los dormitorios. Incluye un dormitorio con baño y closet, un dormitorio principal con walk-in closet y baño con jacuzzi, así como varios dormitorios adicionales con closets y un baño secundario compartido.
El sótano cuenta con tres amplios ambientes que pueden destinarse a almacenamiento, áreas de trabajo u otros usos, además de un baño y acceso hacia el jardín principal.
Linderos del terreno:
Frente: 16 ml
Fondo: 15.20 ml
Lado derecho: 42.80 ml
Lado izquierdo: 40.50 ml
Una propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona estratégica.
ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
M² construído
M² da terra
Quartos de dormir
1483510
Lar
Oferta
487
6472
5
Banheiros
Garagem
Ano de construção
Referência
Atualizada
3
2
1982
G10653
2026-04-18
Localização
Lima
Endereço
Santiago De Surco, Av Los Precursores N° 1xx
Box
Jacuzzi
Terraço
Closet
WiFi
Instalação de TV a Cabo
Jardim
Pátio
Lavanderia
Sala de Estar e Jantar
Animais de Estimação Permitidos
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