S/ 2,437,500

R$ ~3,570,000 / S/ 12,695/m2

US$ 2,026/m2 · 22% mais caro que a mediana de Pueblo Libre

Publicado há 3 anos
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

192

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

5408

Casa em Pueblo Libre com 9 quartos e opções para diversos negócios

Casa à venda em Pueblo Libre, Lima, Peru: S/ 2,437,500, 350 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de maio de 2023 por Asesoria Inmobiliaria Contratistas Generales Sac; atualizado em 25 de maio de 2023.

Preço do m² em Pueblo Libre: venda e aluguel

Casa totalmente reformada e equipada em uma avenida importante de Pueblo Libre. Conta com 9 quartos, 6 banheiros e opções para uso residencial, comercial ou para aluguel.

Potencial de uso:

  • Há um projeto para construir mais 7 quartos com banheiro privativo na cobertura, totalizando 15 quartos.
  • Há a opção de converter a sala ou todo o primeiro andar em espaço comercial para diversos tipos de negócio, de acordo com o índice de usos; a licença é concedida.
  • Pode ser usada como residência, com o espaço comercial do primeiro andar e os quartos do terceiro andar para aluguel; seriam 7 quartos com banheiro privativo.
  • É possível alugar o imóvel inteiro para uso comercial; a licença é concedida por estar em uma avenida.
  • Está sendo concluída a construção de 300 apartamentos na mesma avenida, e começará a construção de outros 1000 apartamentos na mesma avenida. Isso amplia o potencial de negócios do imóvel.

Índice de usos:

  • Residência familiar, escritórios, depósitos, centros de estudo, hospedagem, centros de reabilitação, clínicas e outros.
  • Mais de 60 atividades no índice de usos.
  • Parâmetros para 7 andares e índice de usos múltiplos: clínicas, escritórios, centros de beleza e outros.

Distribuição:

  • Sala ampla com lareira e sala de jantar ampla.
  • Duas terraças, cozinha ampla, escritório e pátio.
  • 9 quartos amplos, três com banheiro privativo.
  • 6 banheiros no total.
  • Todos os quartos têm armários novos de melamina de primeira qualidade.
  • Garagem para um carro, que pode ser ampliada para mais três carros.

Características e acabamentos:

  • Muito iluminada e ventilada.
  • Água quente em todos os banheiros e na cozinha.
  • Pisos de parquet novos em toda a casa, polidos e envernizados.
  • Cozinha com porcelanato de primeira qualidade e armários de mogno superiores e inferiores.
  • Acabamentos de primeira qualidade em toda a casa, com tintas American Colors e Vencedor.
  • Sistema Donosti na porta basculante da garagem.

Reformas e serviços:

  • Troca total das tubulações de água e esgoto e das louças sanitárias em toda a casa.
  • Troca total da fiação do imóvel por cabos Indeco.
  • Conexão de gás e aterramento.
  • Banheiros totalmente renovados, com azulejos novos.

Segurança:

  • Sistema de videovigilância e câmeras de segurança em toda a casa.
  • Sistema Verisure e segurança monitorada.
  • Cerca elétrica e grades de segurança em toda a casa.

Localização:

  • Perto da Clínica Centenario, Clínica Stella Maris e Universidad Católica del Pacífico, entre outras.
  • Perto de centros comerciais e a poucos passos de avenidas importantes como Av. Brasil, Sucre, Bolívar e La Marina.
  • A casa tem acesso às principais avenidas.

Condições:

  • Não aceitamos intermediários. Somente interessados de fato.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

251819

Casa

Venda

350

5

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

1

FDA1A0

2023-05-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.923/mês
Financiamento
US$ 567.256
Juros
US$ 614.211
Total das parcelas
US$ 1.181.467
Entrada
US$ 141.814

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.4м S/

Localização

Lima

Endereço

Pueblo Libre

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310 m · 4 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Plaza Vea
280 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
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130 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
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Facultad de Teología Pontificia y Civil de Lima
640 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Inppares
540 m · 7 min a pé · 26 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
100 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Casimiro
20 m · 1 min a pé · 93 em 1 km
Academia
Fighter Fit
320 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Quarto de serviço

Churrasqueira

Armário de Cozinha

Armário no Quarto

Terraço

Lavanderia

Mobiliado

Jardim

Pátio

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

ASESORIA INMOBILIARIA CONTRATISTAS GENERALES SAC
999...149
519...149
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