Moderno DÚplex En San Borja – Terraza Privada Y Parrilla

MODERNO DÚPLEX EN SAN BORJA – TERRAZA PRIVADA Y PARRILLA A PASOS DEL PARQUE DE LA FAMILIA

Disfrute de la independencia y comodidad que solo un dúplex puede ofrecer en una de las zonas más estratégicas de San Borja. Este exclusivo departamento de 151.9 m², construido en 2022, destaca por su diseño funcional que separa perfectamente el área social de la privada, brindando la amplitud de una casa con la seguridad de un edificio boutique.

La propiedad se encuentra en un edificio de baja densidad, con solo 3 niveles y apenas 11 departamentos en total, lo que garantiza privacidad, silencio y un entorno residencial de primer nivel.

UBICACION ESTRATEGICA Y CONECTIVIDAD:

Situado en un entorno privilegiado que combina recreación, gastronomía y transporte:

• Movilidad Eficiente: Ubicado a pocas cuadras de la Estación San Borja Sur de la Línea 1 del Metro de Lima, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.
• Áreas Verdes: A solo unos pasos del emblemático Parque de la Familia, ideal para actividades al aire libre.
• Gastronomía y Comercio: Rodeado de una variada oferta de restaurantes y cafeterías, y muy cerca del C.C. La Rambla San Borja.
• Referentes: Próximo al Ministerio de Energía y Minas con salida rápida a avenidas principales.

VALOR DIFERENCIAL Y ESPACIOS:

• Terraza Social: Amplio espacio privado en el nivel superior, diseñado para el disfrute y el relax.
• Zona de Parrilla: Área equipada ideal para reuniones familiares y eventos sociales privados.
• Amplitud Funcional: 4 Dormitorios amplios que ofrecen la versatilidad necesaria para familias numerosas o espacios de oficina en casa.
• Distribución: Sala y comedor con vista externa, cocina completa con excelentes acabados, lavandería independiente y 8 ambientes bien aprovechados.

EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD:

• Privacidad Total: Edificio moderno de solo 3 pisos con ascensor de última generación.
• Comodidad: El precio incluye 2 estacionamientos lineales.
• Seguridad: Vigilancia permanente y edificio Pet Friendly.

INFORMACION COMERCIAL:

• Precio de Venta: US$ 320,000.
• Área Total: 151.9 m².
• Mantenimiento: S/ 500 aproximadamente.
• Antigüedad: Año 2022 (Estado de conservación excelente).
• Financiamiento: Documentación en regla, con crédito hipotecario vigente para facilitar la gestión.

Viva en un espacio que marca la diferencia por su terraza privada, su diseño contemporáneo y su inmejorable ubicación en San Borja.

CONTACTO: Para programar una visita privada y conocer los detalles de esta propiedad única, por favor envíe un mensaje con su nombre y disponibilidad. Atención personalizada.

WhatsApp Joselyn Quispe 9*6*7*0*3*4*6*8*5

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