DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SURCO – 180 M² FRENTE A PARQUE Y CERCA AL COLEGIO CHAMPAGNAT
Descubra la comodidad de vivir en un amplio departamento de estreno con la libertad de un primer piso y una ubicación inmejorable. Con un área total de 180.40 m², esta propiedad situada en el Jirón Doña Catalina ofrece un estilo de vida privilegiado frente al Parque de la Quinua, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a los mejores servicios de Surco.
El inmueble se encuentra en un edificio boutique de estreno (2024), de solo 5 pisos y con apenas 2 departamentos por nivel, lo que garantiza máxima privacidad y seguridad para su familia.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO:
Ubicado en un punto clave del distrito con todo al alcance de la mano:
Educación: A solo unas cuadras del Colegio Champagnat Maristas y muy cerca de instituciones como Hiram Bingham y Santa Teresita.
Conectividad: Rápido acceso a la Línea 1 del Metro de Lima (Estación Ayacucho) y principales vías del distrito.
Servicios y Comercio: A pasos de Plaza Vea y una variada oferta gastronómica que incluye el restaurante Siete Sopas.
Recreación: Ubicación frontal al Parque de la Quinua, ideal para familias, deportistas y mascotas.
DISTRIBUCIÓN Y CONFORT:
El diseño prioriza la iluminación natural y la funcionalidad de los espacios:
3 Habitaciones amplias (Principal con baño privado).
Sala – comedor espaciosa con excelente ventilación y vista exterior.
Cocina moderna tipo kitchenette y área de lavandería independiente.
2 Baños completos + medio baño de visitas.
Hall de dormitorios y ambientes versátiles.
BENEFICIOS DEL EDIFICIO:
Área de parrilla para eventos y reuniones sociales.
Cochera privada incluida y estacionamiento para visitas.
Seguridad 24/7, ascensor moderno y política Pet Friendly.
DATOS COMERCIALES:
Precio de Venta: US$ 263,589.
Área Total: 180.40 m² (Construida: 115.20 m²).
Estado: De estreno (2024), en proceso de independización.
Importante: Al ser primera venta de constructora, este inmueble goza de beneficios tributarios en la transferencia.
Asegure el futuro de su familia en un espacio diseñado para crecer, rodeado de parques y con la mejor conectividad de Surco.
CONTACTO: Para mayor información o coordinar una visita personalizada, por favor envíe un mensaje con sus datos de contacto. Atendemos consultas de inmediato.
