Alquiler Local Industrial (228m2) - Ate - Santa Anita (i-2)
TIPO:
Almacén con zonificación industria liviana I-2.
Desarrollado sobre un terreno de 17,137.787 m2.
Cercado en todo su perímetro.
UBICACIÓN:
- A 100 metros de la Panamericana Perú Km 0 de la Carretera Central (Puente Santa Anita),
la 200 metros del Aventura Mall Santa Anita, y el Centro Bancario Santa Anita.
- Al frente de la Estación Nº 20 del Metro 2 de Lima.
- A 15 minutos de San Isidro y a 10 minutos delo Jockey Plaza.
ACCESO:
Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a todos los distritos de Lima,
al igual que a todos los departamentos del Perú.
Frente al Ovalo de Santa Anita.
CARACTERÍSTICAS:
Naves industriales, Patio de maniobras, Rampa de carga y descarga, Edificio C de 4 pisos, Edifico D de 5 pisos:
* Cuenta con una rampa a desnivel con una altura de 1.36 m por 17 de largo, con 18 puertas enrollables.
* La referida rampa de carga y descarga del patio de maniobras cuenta con características de construcción que garantizan la operación regular de camiones de carga de hasta 30 TM.
* Este se distribuye a seis naves industriales, con una altura de piso a viga de 12 m y 18 m de piso a centro de nave.
* Piso de concreto semi pulido en naves y patio de maniobras.
* Cuenta con un área de BPA, con paredes alisadas, cantos, curvos y totalmente hermetizada de tal forma que no tenga contaminación.
* Piso de cemento y terrazo en las oficinas.
* Cuenta con un edificio de oficinas de 4 pisos, cada uno de 288.51 m2.
* Adicionalmente cuenta con un edificio colindante de 5 pisos, cada uno de 230 m2.
* Cuenta con servicios higiénicos, 2 baterias, cada una de las cuales cuenta con duchas y vestidores.
* Cuenta con un área de comedor y sala de reuniones.
* Se encuentra implementado el sistema de alarma contra incendio, un panel Bosch FX-353, series analogo-direccinable, panel de control de alarma de incendio UL.
* 08 detectores de humo fotoeléctricos inteligentes MIRCOM UL.
* 12 fotobeam de HAZ, proyectado a 100 m MTS GS.
* 08 base estandar para detector MIRCOM.
* 17 HORN STROBE LIGHT multi MIRCOM UL.
* 17 manuales MIRCOM UL.
* 12 módulos de zona MIRCOM UL.
* 02 baterias de 10 AH.
* 05 carros de espuma AFF al 3% de 150 litros cada uno.
* Existe un hidrante en la parte externa del local.
* Se encuentra ubicado entre 2 compañías de bomberos con un tiempo de respuesta aproximado de 20 minutos.
* Sistema de agua contra incendios basado en gabinetes contra incendio con mangueras y con una capacidad de agua de 200 m3.
* Un cuarto para el equipo de bombeo y suministro eléctrico dentro del cuarto de máquinas.
** CONTACTAR: NICOLA DIAZ (*** ) **
Somos RedZillow, especialistas en servicios corporativos, abarcando desde la representación de propietarios y arrendatarios, hasta el financiamiento de capital a largo plazo. Nuestra meta es ayudarte a fortalecer y enriquecer la inversión en tu negocio, ocupándonos de soportar tus decisiones inmobiliarias sobre espacios de oficinas, almacenes, retail, terrenos y plantas industriales.
