Pachacamac, Plaza Manchay - Pachacámac, C. 57, Lima, Perú

S/ 3,500

R$ ~5,125

US$ 3/m2/mês · 81% mais barato que a mediana de Lima

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

3

M² construído

400

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

427

Aluguel de espaço comercial de 400 m² no 1º andar, Manchay

Local comercial para alugar em Pachacamac, Lima, Peru: S/ 3,500, 400 m², 2 quartos, 3 banheiros. Publicado em 10 de julho de 2026 por REMAX Casa Inmobiliaria; atualizado em 16 de agosto de 2026.

Preço do m² em Pachacamac: venda e aluguel

Impulsione o crescimento da sua empresa com um espaço projetado para se adaptar a diferentes modelos de negócio. Este moderno centro empresarial multiuso de aproximadamente 400 m², localizado em Huertos de Manchay, Pachacámac, é uma oportunidade para empresários, empreendedores e instituições que precisam de amplitude, imagem profissional e localização estratégica em uma área de constante crescimento comercial.

Ao contrário de um espaço comercial convencional, este imóvel oferece um ambiente totalmente aberto, que facilita a distribuição conforme as necessidades de cada empresa. Fica no primeiro andar. Seu projeto permite implementar áreas de atendimento ao cliente, escritórios administrativos, salas de treinamento, exposição de produtos, depósitos ou espaços para eventos sem grandes modificações estruturais. O estado de novo, os pisos de porcelanato, a iluminação LED e a excelente apresentação transmitem confiança desde o primeiro momento.

Características principais:

  • Área aproximada de 400 m².
  • Estado de novo e remodelado.
  • Amplo espaço livre para múltiplas configurações.
  • Recepção montada.
  • Depósito independente.
  • 3 banheiros femininos e 3 banheiros masculinos.
  • Serviços de água, luz e esgoto.
  • Localizado no primeiro andar.
  • Documentação com registro imobiliário.
  • Zoneamento compatível com atividades comerciais e industriais.

Ideal para:

  • Showroom, academia de ensino, academia de ginástica, centro médico, consultórios, laboratório, distribuidora, escritórios administrativos, salão de eventos, igreja, centro de treinamento, loja especializada, minimercado, clínica veterinária, salão de beleza, barbearia, spa, restaurante, frango assado ou empresas que precisem de um espaço amplo e funcional.

Localização estratégica:

Localizado em Huertos de Manchay, Pachacámac, em uma área de expansão comercial com fluxo moderado de pedestres e veículos. A região conta com comércios, serviços e equipamentos urbanos que favorecem o desenvolvimento de novos negócios e oferecem uma oportunidade para posicionar uma marca em crescimento.

Condições comerciais:

  • Aluguel mensal: S/ 3,500.
  • Não negociável.
  • Modalidade: 2 meses de caução + 1 mês adiantado.
  • Comprovação de renda.
  • Bom histórico de crédito.
  • Bom relatório no sistema financeiro.
  • Não são aceitos bares, casas noturnas, oficinas mecânicas, venda de bebidas alcoólicas nem negócios barulhentos.

Por que escolher este imóvel?
Porque combina amplitude, excelente apresentação, versatilidade e um investimento mensal competitivo para empresas que buscam crescer. Sua planta aberta, recepção, depósito, seis banheiros e localização estratégica permitem iniciar as operações rapidamente, reduzir os custos de adaptação e projetar uma imagem profissional desde o primeiro dia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1600868

Local comercial

Aluguel

400

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2020

WED8AC

2026-07-10

Localização

3.5к S/

Localização

Lima

Endereço

Pachacamac, Plaza Manchay - Pachacámac, C. 57, Lima, Perú

O que há por perto

Transporte público
240 m · 3 min a pé
Escola
Colegio San Isidro
60 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
2,0 km · 24 min a pé
Parque
Plaza Central de Manchay
240 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud Portada de Manchay
3,0 km · 37 min a pé
Ver mais 3
Banco ou caixa eletrônico
Banco de la Nación
2,8 km · 35 min a pé
Restaurante ou café
Pollería La Familia
560 m · 7 min a pé
Academia
Centro Deportivo Vista Alegre De Manchay
2,3 km · 29 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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