S/ 1,665,000

R$ ~2,440,000 / S/ 1,402/m2

US$ 408/m2 · 62% mais barato que a mediana de Callao

Publicado há 2 anos
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1188

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

3545

Venda ou aluguel de amplo imóvel comercial na avenida Grau, Callao

Local comercial à venda em Bellavista, Callao, Peru: S/ 1,665,000, 1188 m², 3 banheiros. Publicado em 26 de julho de 2024 por Zecenarro & Asociados Inmobiliaria.

Preço do m² em Bellavista: venda e aluguel

Amplo imóvel comercial à venda ou para alugar em uma das principais avenidas de Callao, a avenida Miguel Grau. Fica a poucos metros da Prefeitura de Callao e do Real Felipe, no limite com o distrito de La Punta, e perto de hospitais, escolas e universidades.

A edificação tem andares e cobertura e foi construída com material convencional. O entorno é formado por residências de e andares. Está em bom estado de conservação e precisa apenas de um pouco de manutenção e algumas reformas.

Áreas:

  • Área do terreno: m
  • Área construída: m
  • Área ocupada: m
  • Antiguidade: anos

Distribuição:

  • Primeiro andar: imóveis comerciais, loja e restaurante com banheiro próprio, estacionamento para veículos, pátio central e escada de circulação vertical que conecta os andares e a cobertura, depósito, banheiro e vestiário, tanque e banheiro privativo.
  • Segundo e terceiro andares: escada, corredor de circulação e escritórios. Um escritório tem um ambiente amplo e banheiro privativo; outro é dividido em ambientes com divisórias de madeira somente no segundo andar e conta com banheiros privativos; outros escritórios têm ambientes amplos e banheiros privativos.
  • Quarto andar: escritórios com ambientes amplos e banheiros.
  • Cobertura: terraço com churrasqueira, área livre, quarto de serviço, sala de jantar com bar, cozinha e área livre.

Áreas construídas por andar:

  • Primeiro andar: área construída m
  • Segundo andar: área construída m
  • Terceiro andar: área construída m
  • Quarto andar: área construída m

Limites:

  • Frente: ml
  • Fundos: ml
  • Direita: ml
  • Esquerda: ml

Condições do contrato:

  • Prazo mínimo do contrato: anos
  • meses de caução e mês de aluguel adiantado
  • Boa classificação no sistema financeiro
  • Comprovante de renda

Documentos em ordem, sem hipotecas, ônus ou gravames.

Visitas fáceis e agendadas. Entre em contato com nossa agente imobiliária Carolina Zecenarro.

Assista ao nosso vídeo nesta publicação.

A taxa de câmbio utilizada nesta publicação é de. O preço de venda em soles é apenas referencial, pois o imóvel é vendido em dólares.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

721592

Local comercial

Venda

1188

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

Y9786D

2024-07-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.363/mês
Financiamento
US$ 387.480
Juros
US$ 419.554
Total das parcelas
US$ 807.034
Entrada
US$ 96.870

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м S/

Localização

Callao

Endereço

Bellavista

O que há por perto

Transporte público
360 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Tottus
810 m · 10 min a pé
Escola
Institución Educativa 5003 - Virgen De La I. Concepcion
470 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Botica Santa Rosa
640 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
Parque
100 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Oficinas Administrativas de la Universidad Nacional del Callao
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Policlínico Alberto Leopoldo Barton Thompson
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Praia
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Caja Metropiltana
390 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
La Terraza
230 m · 3 min a pé · 16 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Quarto de serviço

Terraço

Ações Adicionais

Street View
Zecenarro & Asociados Inmobiliaria
992...438
519...438
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