S/ 50,880,180

$ ~14,800,000 / S/ 222/m2

US$ 65/m2 · 77 % más barato que la mediana de Piura

Publicado hace 2 años
Baños

1

M² edificados

229190

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

3953

Hectáreas para desarrollo urbano en Nuevo San Vicente de Huangala, Sullana

Terreno en venta en Sullana, Piura, Perú: S/ 50,880,180, 229190 m², 1 baño. Publicado el 27 de julio de 2024 por Arredondo Bellido Gonzalo Carlos; actualizado el 14 de octubre de 2025.

El terreno está ubicado en el sector Nuevo San Vicente de Huangala, Valle Medio Piura, distrito y provincia de Sullana, departamento de Piura. Se encuentra en una zona alta respecto de los predios de su alrededor, sin riesgo de inundación y en plena zona de expansión urbana, sobre la carretera a Tambogrande.

Empresas de la zona:

  • Agrícola San José
  • Agrícola del Chira
  • Caña Brava
  • Agrícola Golden
  • In Company
  • Agrovalco
  • American Mexican
  • Mayshine

A menos de mil metros se encuentra APM Terminales Sullana, depósito de contenedores frigoríficos.

Accesibilidad:

  • A través de la carretera asfaltada de Sullana a Tambogrande y luego por la vía Canal Tablazo.

Características:

  • Predio rústico limpio, con algunos árboles grandes.
  • Entorno agrícola tecnificado de la costa, con cultivos permanentes, principalmente caña de azúcar, uva y banano.
  • Suelos franco arenosos, sin problemas de salinidad ni drenaje.

Recursos hídricos:

  • El predio cuenta con agua del Reservorio de San Lorenzo, a través del Canal El Tablazo.
  • Se pueden desarrollar pozos tubulares, pues el agua se encuentra entre los ml y los ml. Existen experiencias al respecto en la zona.

Potencialidad del terreno:

Al encontrarse en una zona de expansión urbana, es ideal para realizar un proyecto de vivienda. En la zona hay importantes empresas agroindustriales cuyos empleados y funcionarios son el mercado perfecto para adquirirlas.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

724376

Terreno

Venta

229190

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

M3159D

2025-10-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 102.659/mes
Préstamo
US$ 11.829.505
Intereses
US$ 12.808.701
Total de cuotas
US$ 24.638.206
Entrega inicial
US$ 2.957.376

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

50.9м S/

Ubicación

Piura

Dirección

Sullana

Acciones Adicionales

Street View
ARREDONDO BELLIDO GONZALO CARLOS
993...105
519...105
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