Lote de 1,237 m² en venta en Lomas de San Fernando, Vista al Valle de Pachacamac

Características de la segunda etapa del condominio:

• Pórtico de ingreso que brinda seguridad y privacidad.
• Berma peatonal de 750 metros lineales que delimita cada lote de la pista.
• Servicio de agua: cada lote debe instalar su tanque y solicitar el servicio a las empresas abastecedoras de agua, o contratar a empresas que instalan tuberías de agua, como Sedapal.
• Red eléctrica: se debe solicitar a Luz del Sur que entregue el servicio a la segunda etapa.
• Por el momento no hay cuota de mantenimiento, al no haber área común que mantener. El único gasto común será una vez al año para el mantenimiento del ingreso y el costo debe ser S/. 100 al año.

Características de los lotes:

• Cada lote está independizado en Registros Públicos. Por lo tanto, el propietario adquiere título de propiedad; no es una asociación.
• Cada lote tiene un frente mínimo de 25 metros lineales.
• En los lotes se han sembrado árboles: 150 en total.

Características para construir:

• Zonificación: casa de campo (vivienda familiar).
• Parámetros de construcción: hasta 2 pisos. Área de superficie construida: 40% del terreno y construcción cerrada: 60%. Ejemplo: en 1,000 m² se pueden construir 400 m² de superficie, pero hasta 600 m² de construcción en 2 pisos (400 m² en el primer piso y 200 m² en el segundo piso).
• Material del suelo para construir: roca fraccionada o afirmado. El material está compuesto de gran cantidad de arcilla sólida. Es un buen suelo.

Alberto Chavez