S/ 14,963

$ ~4,357

US$ 9/m2/mes · 40 % más barato que la mediana de San Isidro

Publicado hace 2 años
Baños

3

Garaje o Cochera

4

M² edificados

480

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

5628

Venta o alquiler de oficina en edificio corporativo en San Isidro

Venta o alquiler de oficina espaciosa con vista externa en edificio corporativo en San Isidro.

Características generales:

  • Edificio corporativo con vigilancia y cámaras de seguridad con sistema de circuito cerrado CCTV.
  • Oficina ubicada en un piso completo, con vista externa.
  • Ubicada en la zona comercial, financiera y corporativa de San Isidro.
  • Muy buena iluminación natural debido a las numerosas ventanas.
  • Sistema contra incendios, rociadores y alarmas.
  • Zonificación CZ. Licencia para todos los rubros, tales como consultorios médicos, centro de pilates, ONG, estudio de abogados y consultorio odontológico.
  • Ascensores directos a la oficina.
  • Incluye cocheras techadas en sótano para el alquiler.
  • La oficina requiere implementación de pisos, cielo raso y algunos detalles adicionales a conveniencia del cliente arrendatario. Por ello, el precio del alquiler es bajo considerando la inversión que realizará el cliente arrendatario.
  • Precio de venta de oficina a precio de ocasión.

Distribución de la oficina:

  • Acceso directo a la oficina con ascensores.
  • Área de recepción amplia y cómodas áreas de trabajo independientes, separadas o divididas con vidrio templado. Ver fotos y video.
  • La oficina cuenta con baños cómodos.
  • Área de kitchenette independiente con comedor amplio y ventilado.
  • Cuenta con un área de trabajo abierta tipo salón.
  • Data center.

Condiciones de alquiler:

  • Meses de garantía y de adelanto a la suscripción del presente contrato de arrendamiento.
  • Estar bien calificados en el sistema de riesgos SENTINEL INFOCORP, etc.
  • Año de arrendamiento como mínimo.

Mantenimiento: S/ soles aprox. Incluye agua y luz de áreas comunes, mantenimiento de la bomba de agua y ascensor, vigilancia con cámaras las horas del día, limpieza del edificio e incluso consumo de agua de la oficina.

Ubicación:

Edificio corporativo estratégicamente ubicado en la zona financiera y comercial corporativa de San Isidro.

Venta:

Venta de la oficina a precio de ocasión. Cocheras techadas disponibles en sótano; cada cochera tiene costo adicional. Costo de US dólares por m².

Alquiler:

Alquiler de la oficina. Precio incluye cocheras techadas en sótano.

Importante:

La oficina se encuentra completamente saneada e independizada, es decir, no tiene ninguna carga legal. Por ello, el cliente podrá financiarla con el banco de su preferencia o al contado.

Contacto: Hellen Salazar Cabrera.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

747996

Oficina

Alquiler

480

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

4

J4C4FD

2024-08-07

Ubicación

15.0к S/

Ubicación

Lima

Dirección

San Isidro

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Ascensor

Acciones Adicionales

HELLEN SALAZAR CABRERA
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