Comas, Jirón Los Claveles Mz. J Lote 7 Urb. El Sol De Chacra Cerro Comas

U$S 160,000

S/ ~551,000 / U$S 661/m2

US$ 661/m2 · 69 % más barato que la mediana de Lima

Publicado hace 1 día
M² edificados

242

Año de Construcción

2002

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

1

Venta Local Comercial con 2 frentes en zona comercial Urbanización El Sol de Chacra Cerro

Local comercial en venta en Comas, Lima, Perú: U$S 160,000, 242 m². Publicado el 7 de noviembre de 2026 por D´mayo Real Estate; actualizado el 8 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Comas: venta y alquiler

OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD!! LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON DOBLE FRENTE – 242 M² CONSTRUIDOS

Invierte en una propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de rentabilización, ubicada estratégicamente en una zona de crecimiento comercial y residencial con alto movimiento y proyección de desarrollo.

Se trata de un inmueble de 2 pisos, con azotea construida en material noble y un total de 242 m² construidos, ubicado en esquina y con doble frente, en el cruce de las calles Los Claveles y Las Azucenas. Una característica que brinda mayor exposición comercial, versatilidad y excelentes posibilidades para desarrollar diferentes modelos de negocio.

¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?

Su distribución y ubicación permiten aprovechar el inmueble de distintas maneras:
- Implementar diversos locales comerciales independientes y generar ingresos por alquiler.
- Desarrollar una galería comercial con múltiples espacios para pequeños y medianos negocios.
- Adaptar los ambientes para restaurantes, boticas, hospedajes, tiendas u otros rubros comerciales.
- Evaluar un proyecto de remodelación o ampliación que permita maximizar su rentabilidad.

Ubicación estratégica y entorno comercial

Se encuentra en una zona de entorno mixto, comercial y residencial, rodeada de restaurantes, hospedajes, boticas, mercados y diversos establecimientos que dinamizan la actividad de la zona.

Además, cuenta con una ubicación privilegiada:

- A solo 1 cuadra de la Av. Principal Chillón Trapiche.
- A 2 cuadras del supermercado Makro.
- A 2 cuadras de Sodimac.

Una ubicación estratégica que combina conectividad, exposición comercial y cercanía a importantes centros de abastecimiento.

Una propiedad con potencial para generar ingresos desde diferentes frentes.

Si buscas rentabilizar en el rubro inmobiliario con posibilidades de diversificar negocios, generar rentas y aprovechar el crecimiento de una zona comercial en expansión, esta es una oportunidad que vale la pena evaluar.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión a un precio excepcional! Contáctanos y agenda una visita.

Referencia: JC-VTA-LC-JIRON LOS CLAVELES COMAS

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1799206

Local Comercial

Venta

242

210

Habitaciones

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2002

XCAB7D

2026-11-07

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.111/mes
Préstamo
US$ 128.000
Intereses
US$ 138.595
Total de cuotas
US$ 266.595
Entrega inicial
US$ 32.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

160к U$S

Ubicación

Lima

Dirección

Comas, Jirón Los Claveles Mz. J Lote 7 Urb. El Sol De Chacra Cerro Comas

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Patio

Acciones Adicionales

Street View
D´MAYO REAL ESTATE
519...014 51 ...206 519...004
912...197
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