Venta De Terreno-cerro De 14 Hectáreas En El Agustino, A $ 18.52 /m2.
Terreno posible Proyectos Vivienda u Otros Usos, colindante con la Vía Férrea Central y Sedapal, en El Agustino
Oportunidad: US$ 18.52 / m2 al contado ( Total US $ 2'750,000 ).
Área 148,520 m2. inscrito en RRPP. Cuenta con Servidumbres de paso. Venta AdCorpus.
Colindante con Via de acceso al Servicio de Agua Potable y Via Ferrea Central.
Las principales bondades que ofrece es de la cercanía al centro de Lima, al ferrocarril, y el potencial instalado de energía eléctrica y agua potable.
Cerro bastante seguro, por su ubicación. Zonificación OU.
El predio rústico colinda por 600 m2, con la línea del Ferrocarril Central. También colinda con Sedapal ( La Atarjea ) y está cerca de las Vías de Evitamiento y Ramiro Prialé.
El cerro es de forma triangular y alrededor de 60m. de altura.
Tiene sus títulos perfectamente en orden y es de un solo propietario, persona natural.
Usos Especiales (OU): tales como: Centros cívicos, dependencias administrativas del Estado, culturales, terminales terrestres, ferroviarios, marítimos, aéreos, establecimientos institucionales representativos del sector privado, nacional o extranjero, establecimientos religiosos, asilos, orfelinatos, grandes complejos deportivos y de espectáculos, estadios, coliseos, zoológicos, establecimientos de seguridad y de las fuerzas armadas; y Servicios Públicos como instalaciones de producción y/o almacenamiento de energía eléctrica, gas, telefonía, comunicaciones, agua potable y de tratamiento sanitario de aguas servidas.
Así mismo, se entiende que podría ser para proyectos de Habilitación Urbana y/o Edificación, DS 012-2019 y sus modificaciones. Decreto Legislativo Nº1037, mediante el cual promueve la inversión privada en proyectos de Construcción de Viviendas de interés social a fin de mejorar la competitividad económica de las ciudades. En el caso de areas calificadas como de otros usos (OU), se consideran como referencia la zonificación residencial de mayor densidad que se encuentre contigua o frente a ella ( inciso C).
Visitas, previa cita.
