Venta Casa Como Terreno En Barranco | Negociable | Frontis 15.6m | Altura 15m

TERRENO EN VENTA EN BARRANCO – IDEAL PARA CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORES | NEGOCIABLE
Se vende casa como Terreno en Barranco sobre Jirón Fedelli, ubicada en una zona residencial con excelente conectividad y atributos comerciales para desarrollar un proyecto inmobiliario multifamiliar.

La propiedad cuenta con 236.30 m² de terreno y 15.60 metros de frente, una medida favorable para plantear fachada, accesos y distribución del proyecto.

Ubicación atractiva para el comprador final:

-A solo 4 cuadras del Malecón Paul Harris, cerca del Museo de Arte Contemporáneo de Lima, Parque La Familia Manuel Montero, Parque de Los Héroes y Parque Húsares de Junín.
-En el entorno se encuentran los colegios San Luis, Santa Rosa, San José de Cluny y Los Reyes Rojos, además de restaurantes, cafeterías, tiendas, Tambo y OXXO.
-Buena conexión con Miraflores mediante la Bajada Armendáriz y el Puente de la Paz. Metro se encuentra aproximadamente a 8 minutos caminando y Plaza Vea a 15 minutos caminando.
-La combinación de cercanía al malecón, colegios, parques, comercio, gastronomía y conexión con Miraflores aporta argumentos de venta importantes para un futuro proyecto de departamentos en Barranco.
-Una alternativa interesante para constructoras que buscan terreno en venta en Barranco para proyecto multifamiliar, con buen frente, parámetros definidos y una ubicación comercialmente atractiva para el comprador final.

Características principales:
- Área de terreno: 236.30 m².
- Frente: 15.60 m.

Precio: US$ 330,000 negociables
Venta únicamente al contado
Se cuenta con Certificado de Parámetros y documentación del inmueble para evaluación de cabida y análisis técnico.
- Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media.- Uso: unifamiliar y multifamiliar.
- Altura máxima: 15 m.
- Área libre mínima: 35%.
- Lote mínimo: 200 m².
- Frente mínimo normativo: 10 m.
- Estacionamientos: 1 por vivienda.
- Fuera de la Zona Monumental de Barranco.

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