Inmueble de forma casi regular con frente a la Avenida Los Eucaliptos, en la zona industrial de Lurín, con zonificación Industria Liviana I, acceso por vías habilitadas y a metros del Intercambio Vial Puentes Arica en la Panamericana Sur.
Cuenta con pozo de agua subterránea y suministro eléctrico trifásico con.
La Avenida Los Eucaliptos es paralela a la Avenida Industrial, donde se encuentran grandes e importantes empresas industriales y cuyo valor de terreno está por encima de los.
