El predio se ubica en una zona netamente industrial, completamente consolidada, colindando en los alrededores con locales y almacenes industriales. Así mismo, el predio se encuentra en las inmediaciones del cruce de las Avenidas Argentina y Dueñas, en el Cercado de Lima.
Terreno regular, con frente a calle Las Fabricas: 25 ml. Fondo: 50 ml
Zonificación I-2.
Usos Compatibles: Supermercados, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento, instalaciones deportivas, Hasta 20% de I1
