Local En Alquiler De 366m2 En San Isidro - Edificio Premium
Local comercial u oficina con puerta a la calle, de dos niveles en alquiler – Área total: 366 m² – Puerta a calle – Zonificación CZ
Ubicado en el primer piso de un moderno edificio de oficinas y locales comerciales.
Ideal para empresas, showrooms, tiendas especializadas, instituciones financieras o marcas que busquen imagen, ubicación estratégica y comodidad.
Área total: 365.95 m² 1er piso (nivel calle): 227 m²
Mezzanine (2° nivel): 138.95 m²
Alquiler: US$ 6700 + IGV (Se escuchan ofertas)
Precio de estacionamientos: US$ 150 c/u + IGV (amplia disponibilidad de estacionamientos en alquiler)
Zonificación CZ – Comercio Zonal Frente a calle, con 2 puertas de ingreso independientes Incluye 2 cocheras lineales techadas (disponibilidad para alquilar más)
Mantenimiento: US$ 3 x m² + IGV aprox.
Características del edificio:
* 5 sótanos, 7 plantas y azotea con comedor y terraza para empleados
* Sistema centralizado de aire acondicionado (Chiller) * Grupo electrógeno * Vidrios termoacústicos templados * Sistema de agua a presión constante * Red contra incendios con rociadores (conectados al sistema del edificio) ---
Ambientes del local:
* Amplia área de atención al público
* Escalera metálica a mezzanine
* 02 baños individuales(lavadero, urinario e inodoro c/u)
* 02 baños para personas con discapacidad * Divisiones internas en drywall (modificables)
* Pisos de cemento pulido (1° piso) y alfombra (mezzanine)
Excelente imagen corporativa y ubicación estratégica.
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