Breña, Av. Venezuela Al 1200 - Edificio De 4 Pisos + Azotea
U$S 600,000
S/ ~2,060,000 / U$S 1,253/m2
Baños
3
M² edificados
479
Año de Construcción
1987
Tipo de Propiedad
Local Comercial
Publicado
6 días
Vistas
28
Edificio En Venta Con Alto Potencial De Rentabilidad – Breña
Venta de Edificio Comercial en Av. Venezuela – Breña | Alto Potencial de Inversión
Se vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios .
La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea.
- Distribución del inmueble: Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (ideal atención al público) Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m² Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m² Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m² Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos)
Área total construida: 478.52 m²
Potencial y usos: Local comercial en primer nivel con excelente exposición Departamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenes Ideal para inversionistas que buscan renta múltiple Perfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamente Ubicación estratégica:
Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.
Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercial
