S/ 1,665,000

$ ~485,000 / S/ 1,402/m2

US$ 408/m2 · 62 % más barato que la mediana de Callao

Publicado hace 2 años
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

1188

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

3545

Venta o alquiler de amplio local comercial en avenida Grau, Callao

Local comercial en venta en Bellavista, Callao, Perú: S/ 1,665,000, 1188 m², 3 baños. Publicado el 26 de julio de 2024 por Zecenarro & Asociados Inmobiliaria.

Precio del m² en Bellavista: venta y alquiler

Se vende o alquila amplio local comercial en una de las avenidas principales del Callao, avenida Miguel Grau. Está a pocos metros de la Municipalidad del Callao y del Real Felipe, en el límite con el distrito de La Punta, y cerca de hospitales, colegios y universidades.

La edificación tiene pisos y azotea, y está construida con material noble. El entorno está conformado por viviendas de y pisos. Se encuentra en buen estado de conservación; solo requiere un poco de mantenimiento y algunas remodelaciones.

Áreas:

  • Área de terreno: m
  • Área construida: m
  • Área ocupada: m
  • Antigüedad: años

Distribución:

  • Primer piso: locales comerciales, tienda y restaurante con baño propio, estacionamiento para vehículos, patio central y escalera de circulación vertical que conecta con los pisos y la azotea, depósito, baño y vestidor, lavadero y baño incorporado.
  • Segundo y tercer piso: escalera, pasillo de circulación y oficinas. Una oficina tiene un ambiente amplio y baño incorporado; otra está dividida en ambientes con tabiquería de madera solo en el segundo piso y cuenta con baños incorporados; otras oficinas tienen ambientes amplios y baños incorporados.
  • Cuarto piso: oficinas con ambientes amplios y baños.
  • Azotea: terraza BBQ, área libre, cuarto de servicio, comedor con bar, cocina y área libre.

Áreas construidas por piso:

  • Primer piso: área construida m
  • Segundo piso: área construida m
  • Tercer piso: área construida m
  • Cuarto piso: área construida m

Linderos:

  • Frente: ml
  • Fondo: ml
  • Derecha: ml
  • Izquierda: ml

Condiciones del contrato:

  • Plazo mínimo del contrato: años
  • meses de garantía y mes de adelanto
  • Buena calificación en el sistema financiero
  • Sustento de ingresos

Documentos en regla, sin hipotecas, cargas ni gravámenes.

Visitas fáciles y coordinadas. Contacta a nuestra agente inmobiliaria Carolina Zecenarro.

Visualiza nuestro video en esta publicación.

El tipo de cambio utilizado en esta publicación es de. El precio de venta en soles es solo referencial, ya que el inmueble se vende en dólares.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

721592

Local Comercial

Venta

1188

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

Y9786D

2024-07-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.363/mes
Préstamo
US$ 387.480
Intereses
US$ 419.554
Total de cuotas
US$ 807.034
Entrega inicial
US$ 96.870

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.7м S/

Ubicación

Callao

Dirección

Bellavista

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Restaurante o café
La Terraza
230 m · 3 min a pie · 16 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Dormitorio de servicio

Terraza

Acciones Adicionales

Street View
Zecenarro & Asociados Inmobiliaria
992...438
519...438
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