Venta De Local Industrial A 3 Cuadras De La Av Guardia Civil

Oportunidad: Local Industrial de 1,240 m² en Castilla, Piura – Ideal Almacén o Logística

DESCRIPCIÓN:
¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende o alquila estratégico local industrial ubicado en la Urbanización San Antonio, Castilla (Piura). Una zona de alto crecimiento con excelente conectividad, a solo 3 cuadras de la Panamericana (Av. Guardia Civil), ideal para asegurar una logística y distribución eficiente.

Características Principales:
Área Total: 1,240 m² de terreno.
Área Techada: 1,000 m² con cobertura de calaminón de alta resistencia.
Plataforma de concreto: 400 m² para maniobras pesadas.
Accesibilidad TOP: Portón amplio con acceso diseñado para camiones de hasta 20 toneladas.
Infraestructura y Servicios:
Energía: Luz trifásica (esencial para industrias y talleres).
Seguridad: Pozo a tierra implementado.
Preparado para el clima: Cuenta con sistema de red pluvial, garantizando operatividad continua y segura en temporada de lluvias.
Servicios básicos: Agua corriente y SS.HH. completos (2 inodoros, 2 duchas, 2 lavatorios).
Usos Ideales:
Por su versatilidad, zonificación y distribución, este inmueble es perfecto para: 
-Centros logísticos y depósitos,Almacenes mayoristas.
-Talleres automotrices o de maquinaria pesada.
-Proyectos educativos (colegios, institutos).
-Desarrollos inmobiliarios de vivienda.

¡Papeles en regla y listo para operar! No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas industriales con mayor proyección de Piura.

*Tipo de cambio Referencial*

Referencia: MIM-VTA-LI-PIURA

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