Comas, Jirón Los Claveles Mz. J Lote 7 Urb. El Sol De Chacra Cerro Comas

U$S 160,000

S/ ~551,000 / U$S 661/m2

US$ 661/m2 · 69% cheaper than the median of Lima

Published 1 day ago
Area

242

Construction Year

2002

Category

Shop

Views

1

Commercial premises for sale, 242 m² - Comas, Lima

Commercial premises for sale in Comas, Lima, Peru: U$S 160,000, 242 m². Published on November 7, 2026 by D´mayo Real Estate; updated on November 8, 2026.

Price per m² in Comas: sale and rent

OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD!! LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON DOBLE FRENTE – 242 M² CONSTRUIDOS

Invierte en una propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de rentabilización, ubicada estratégicamente en una zona de crecimiento comercial y residencial con alto movimiento y proyección de desarrollo.

Se trata de un inmueble de 2 pisos, con azotea construida en material noble y un total de 242 m² construidos, ubicado en esquina y con doble frente, en el cruce de las calles Los Claveles y Las Azucenas. Una característica que brinda mayor exposición comercial, versatilidad y excelentes posibilidades para desarrollar diferentes modelos de negocio.

¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?

Su distribución y ubicación permiten aprovechar el inmueble de distintas maneras:
- Implementar diversos locales comerciales independientes y generar ingresos por alquiler.
- Desarrollar una galería comercial con múltiples espacios para pequeños y medianos negocios.
- Adaptar los ambientes para restaurantes, boticas, hospedajes, tiendas u otros rubros comerciales.
- Evaluar un proyecto de remodelación o ampliación que permita maximizar su rentabilidad.

Ubicación estratégica y entorno comercial

Se encuentra en una zona de entorno mixto, comercial y residencial, rodeada de restaurantes, hospedajes, boticas, mercados y diversos establecimientos que dinamizan la actividad de la zona.

Además, cuenta con una ubicación privilegiada:

- A solo 1 cuadra de la Av. Principal Chillón Trapiche.
- A 2 cuadras del supermercado Makro.
- A 2 cuadras de Sodimac.

Una ubicación estratégica que combina conectividad, exposición comercial y cercanía a importantes centros de abastecimiento.

Una propiedad con potencial para generar ingresos desde diferentes frentes.

Si buscas rentabilizar en el rubro inmobiliario con posibilidades de diversificar negocios, generar rentas y aprovechar el crecimiento de una zona comercial en expansión, esta es una oportunidad que vale la pena evaluar.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión a un precio excepcional! Contáctanos y agenda una visita.

Referencia: JC-VTA-LC-JIRON LOS CLAVELES COMAS

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

1799206

Shop

Sale

242

242

Terrain

Rooms

Construction Year

Code

Updated

210

1

2002

XCAB7D

2026-11-07

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.111/mo
Loan
US$ 128.000
Interest
US$ 138.595
Total of payments
US$ 266.595
Down payment
US$ 32.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

160к U$S

Location

Lima

Address

Comas, Jirón Los Claveles Mz. J Lote 7 Urb. El Sol De Chacra Cerro Comas

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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