Venta Local Comercial De 324 M2 Puerta A Calle, Javier Prado Este, Surco, Excelente Roi

Venta de Local Comercial de 2 niveles en el Edificio mas top y moderno de Lima de 324.24 m2, alquilado a Franquicia consolidada en el pais por un plazo de 10 años renovables y muy atractiva rentabilidad mensual  

Ubicado en primer Piso, con vista a calle y a un modernisimo strip mall en el Golf Los Incas, Surco

Importante: No paga Alcabala y paga solo 9% de IGV

Con áreas comunes de primer nIvel: Lobby Doble altura, Restobar, Gimnasio, Play&Care, Comedor para empleados, 2 Salones de Usos Multiples, Centro de convenciones, 5 espaciosas salas de Directorio, Helipuerto con Salon Vip.

En el edificio mas top de Lima Construido el 2018. Con un mix potente de Oficinas, departamentos y comercio que aseguran flujo constante de personas durante todo el dia.
Consta de 2 Torres de 25 y 28 pisos respectivamente, incluye placa comercial en el primer piso y sótano 1.
Una Torre con 5 oficinas y una sala de reuniones por piso. Y la Otra Torre con 13 pisos de oficina y y 14 pisos de vienda.
16 ascensores de ultima generación.
Certificaciones Leed Silver, Edge y Fitwel.

Mantenimiento: $1.8 por m2 aproximadamente

Tipo de cambio: referencial

Referencia: LBW-VTA-LC-Av. Circunvalación Golf Los Incas al 10

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