Venta De Macrolote En Lurín | 9,977 M² | Terreno Negociable

Terreno de casi 1 hectárea en Lurín, listo para su próximo proyecto | Negociable

Terreno plano, de geometría regular y documentación 100% saneada, en Urb. Buena Vista, Lurín — a 500 m de la Antigua Panamericana Sur, con acceso vehicular asfaltado.

Ventajas clave:
-Ubicación estratégica: acceso asfaltado, cercanía al casco urbano de Lurín (comercio, servicios, colegios).
-Diseño flexible: Frente de 87.94 m, geometría regular ideal para lotización o desarrollo integral, Derecha: 114.18 m, Izquierda: 113.09 m, Fondo: 87.95 m y Perímetro Total: 403.16 m.
-Topografía plana.
-Energía eléctrica instalada.
-Abastecimiento de agua operativo: sistema de bomba propio conectado a napa freática meadiante un pozo compartido.
-Seguridad jurídica total: partida registral independiente en SUNARP, HR/PU al día, transferencia inmediata.
-Accesos: principal por calle 8 de Octubre y accesos secundarios posibles por Jr. Mollendo y Los Cipreses.

Zonificación CH-2 — Potencial de uso:
-Condominio campestre / lotización residencial — uso directo bajo la zonificación actual.
-Sede institucional (colegio, centro de retiro, clínica) — sujeto a certificado de compatibilidad de uso ante la Municipalidad de Lurín.
-Hospitalidad (local de eventos, restaurante campestre) — uso ya validado con negocios similares operando en el entorno inmediato.
-Casa de campo o segunda vivienda — uso tradicional de la zona.

Precio de oportunidad:
US$ 1,000,000 (US$ 100/m²) CONVERSABLE — por debajo del promedio de terrenos comparables en Lurín. Adquiérelo al contado o crédito hipotecario con el banco de tu preferencia. Venta directa, no canjes ni créditos directo.

Contáctenos hoy y le enviamos el certificado de parámetros urbanísticos para evaluar el uso específico de su proyecto.

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