Terreno En Sol De La Molina Iii Etapa – Jirón Ancón
Terreno en Sol de La Molina III Etapa – Jirón Ancón
Características principales:
Área de 1,000 m², rectangular, con 20 m de frente y 50 m de fondo, ideal para una construcción cómoda y bien proporcionada.
Terreno completamente plano, perfecto para edificar sin necesidad de nivelación.
Zona residencial exclusiva, tranquila y segura, con vigilancia constante, muy solicitada por familias
Ubicación estratégica:
Situado en Jirón Ancón, a un paso de la Av. La Molina.
Excelentes conexiones de transporte público: paradas como Áncon, Naplo y Madreselvas están a menos de 10 minutos caminando; pasan buses de líneas como 1317, 204, 3803 y 4416
Cercano a colegios prestigiosos (Lord Byron, Newton, Alpamayo, San Pedro), supermercados (Wong, Molicentro), gimnasios, farmacias, restaurantes y más
Entorno y servicios:
Ubicado en un distrito considerado “ecológico” por su disposición a áreas verdes, grandes avenidas y campus universitarios cercanos
Zona segura con ambiente familiar, ideal para criar niños.
Clima agradable y constante, sin extremos, típico de La Molina.
Documentación y zonificación:
Sin cargas ni gravámenes, con título inscrito en Registros Públicos.
Zonificación residencial (2 pisos + terraza), permitiendo una bonita casa con jardín, piscina o terrazas, acorde a parámetros actuales.
Suelo con buena capacidad de cimentación, perteneciente a la Zona III según microzonificación sísmica, apto para construcciones seguras
Precio de venta:
USD 515,000 — al compararlo con lotes similares (pueden oscilar entre USD 560,000 y USD 650,000) ofrece una opción competitiva .
