Pucusana, Poseidon Pucusana

U$S 200,000

S/ ~688,000 / U$S 449/m2

US$ 449/m2 · 93% pricier than the median of Pucusana

Published 2 years ago
Area

445

Category

Land

Views

4004

Land for sale, 445 m² - Pucusana, Lima

Land for sale in Pucusana, Lima, Peru: U$S 200,000, 445 m². Published on June 15, 2024 by Luciana; updated on June 16, 2024.

Price per m² in Pucusana: sale and rent

El terreno tiene 445 m2, el area techada del proyecto es de 330 m2 que es el maximo de area para ese terreno. Y tiene un area de terraza con piscina de casi 200 m2

Como te comente este terreno ya tiene ademas del costo del mismo tres inversiones adicionales que el futuro comprador tendria que haber gastado si o si en su proyecto. Estas son las siguientes:

1.- la elaboracion del proyecto de arquitectura, estructuras, sanitarias, electricas y gas. Con lo cual se podia tener una idea de los niveles de corte del lote y dejarlo listo para construccion.

El proyecto completo me costo cerca de US$17,000

2.- El corte del terreno a nivel de plataforma e incluso la cimentación Este corte tuvo un costo de US$43,000

3.- La instalación de una red de desagüé desde el lote hasta la pista de abajo para conectarse a la red publica con la finalidad de que la futura edificación no tenga que bombear el desagüe sino que este llegue por gravedad a la pista de abajo

Property details

ID

Category

Type

Area

658432

Land

Sale

445

Built Area

Terrain

Code

Updated

160

445

LE4C92

2024-06-15

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.389/mo
Loan
US$ 160.000
Interest
US$ 173.244
Total of payments
US$ 333.244
Down payment
US$ 40.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

200к U$S

Location

Lima

Address

Pucusana, Poseidon Pucusana

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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