Potencial Inversion, Terreno De 1153m2 En El Centro De Lima
Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Lima
Se vende terreno con construcción incluida, actualmente acondicionado para local comercial y oficinas, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular.
Ideal para empresas, instituciones, inversionistas o desarrollo comercial
Excelente exposición y conectividad
Zona altamente comercial
Documentación en regla
Perfecto para negocios que buscan posicionarse en una ubicación céntrica con gran flujo de clientes y fácil acceso.
A solo 3 cuadras de la Plaza Mayor de Lima, cuadra y media de Av. Tacna y a 2 cuadras del Jr. de la Unión.
Ubicación privilegiada, a espaldas del Teatro Segura y muy cerca del Teatro Segura, en pleno corazón comercial y turístico del Centro de Lima.
Características Generales:
Área de Terreno: 1,153 m²
Frente: 19.50 ml
Fondo: 30 ml
Lateral izquierdo: 58 ml
Lateral derecho: 6.50 ml, 2.36 ml, 6.20 ml, 8.50 ml, 6.00 ml, 6.50 ml
Construcción de material noble
Antigüedad: 53 años
Zonificación: ZTE (Zona de Tratamiento Especial)
Usos compatibles: RDM y CZ
Distribución:
Primer Piso:
Portón principal de ingreso
Dos amplios locales comerciales con servicios higiénicos y acceso independiente desde la calle
Pasillo central de distribución
Local adicional con salida hacia estacionamiento
Playa de estacionamiento con capacidad aproximada para 30 vehículos
Edificación posterior con:
Gran salón con medio baño
Ambiente multiusos
Segundo nivel con salón amplio y ambiente independiente
Segundo Piso:
9 oficinas de 15 a 20 m²
Cada oficina cuenta con medio baño
Algunas con vista a la calle y otras hacia el estacionamiento
Distribuidas alrededor de un barandal con vista al primer nivel
Ideal para:
Centro de salud
Culto
Hoteles, hostales y hospedajes con cochera propia
Oficinas administrativas con estacionamiento
Restaurantes con cochera propia (ideal por distribución)
Tiendas con almacén y cocheras propias
Otros usos permitidos por normativa
No permitido: depósito ni playa de estacionamiento como giro principal.
Propiedad estratégica con alto potencial comercial, perfecta para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Lima.
Agenda tu visita hoy.
