Oficina/dpto En Venta En 1er Piso Con Ingreso Independiente, 2 Cocheras Paralelas Y Gran Terraza

OFICINA/DEPARTAMENTO EN VENTA | PRIMER PISO CON ACCESO Y COCHERAS INDEPENDIENTES

Excelente propiedad en primer piso, tipo casita, con acceso completamente independiente, lo que le brinda privacidad, comodidad y una distribución versátil. Actualmente se encuentra implementada como oficina, pero conserva una distribución que permite adaptarla nuevamente como vivienda, si así lo quieres.

La propiedad cuenta con dos cocheras paralelas, ambas con acceso independiente, una característica muy conveniente y poco común.

Area total 175m2
Area techada 119m2

Actualmente, como oficina, dispone de:

* Recepción.
* Directorio.
* Amplio espacio de trabajo para aproximadamente cuatro escritorios grandes.
* Baño de visita.
* Kitchenette.
* Segundo ambiente de trabajo con capacidad para aproximadamente seis personas.
* Patio, actualmente utilizado como lavandería.
* Baño completo.
* Amplia oficina de gerencia con baño incorporado.
* Gran terraza.
* Espacio adicional para comedor.

Potencial para volver a convertirse en departamento:
La propiedad puede ser adaptada nuevamente a una distribución residencial de tres dormitorios. La habitación principal tendría baño incorporado, mientras que las dos habitaciones secundarias se podrían generar subdividiendo uno de los ambientes actualmente amplios y compartirían un baño completo.

La futura distribución también conservaría una amplia terraza y un patio, ofreciendo excelentes espacios exteriores para disfrutar en familia.

Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un espacio completamente independiente, con características de casa y la posibilidad de adaptar la distribución según sus necesidades.

Referencia: SD-VTA-D/OF-Av tomas Marsano cuadra 1xxx, dpto 101

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