Oficina, Implementada, Av. Aconquistadores, Corporativo A1

Av. CONQUISTADORES
CERCA JUAN CAVERO
ALQUILER Mensual: US$ 13,450.48
Precio sin cocheras: $ 10,220.48
Precio más IGV
A.C.: 537.92 m2.
La oficina se encuentra completamente implementada y equipada, cielo raso, luminarias, cuenta con instalación de equipo de aire acondicionado conectado al chiller del edificio, red de rociadores conectado al sistema ACI del edificio.
17 estacionamientos en 3°y 4° sótano con acceso mediante tarjeta de proximidad en los ascensores, vigilancia 24 horas

Oficina 301 B
Oficina ubicada en 3° piso bloque B, cuenta con servicio de administración
5 años de antigüedad, zona comercial, impecable, piso 3, zonificación comercial, flat.
1 ambiente, 3 baños.
Terraza, ascensor, planos, luminarias.
17 cocheras
$190 c/u más IGV
Vista a Av. Conquistadores

Condiciones de alquiler:
contrato mínimo 3 años
5 meses de garantía 2 de adelanto
Renta Mensual:
Adelanto: 2 meses de renta, a la fecha de suscripción del contrato.
La renta se pagará dentro de los 05 días útiles de cada mes.
3% de incremento anual de la renta a partir del segundo año de alquiler.
Los servicios (luz, agua, teléfono, etc.) arbitrios, mantenimiento de áreas comunes y demás conceptos respectivos serán de cargo del arrendatario.
Mantenimiento: El costo estimado es de $2.50 Dólares Americanos por metro cuadrado + IGV. Se deja constancia que el costo del mantenimiento será definido por la administración del Edificio.

2 bloques integrados: 4 Sótanos: 188 estacionamientos. Semisótano: Oficina y Archivo.
1º piso: 2 Locales Comerciales y 1 oficina.
2º al 4º: Oficinas de planta libre

Ingresos:
Ingreso vehicular: Av. Los Conquistadores: rampa hacia el semisótano y 4 sótanos de estacionamientos.

Ingreso peatonal (2): 2 ingresos por la Av. Conquistadores, uno para cada bloque (escaleras y rampas que suben 1.20m a la recepción).

Circulación: 4 ascensores de 14 personas c/u y 2 escaleras de emergencia.

Estacionamientos: (4 Sótanos) 4 niveles de estacionamientos con 188 estacionamientos y áreas de depósitos.
Recepción: Primer piso elevado (1.20m): Hall de ingreso a los ascensores y recepción para cada bloque.
Locales Comerciales: Primer piso. 2 locales Comerciales: (nivel 1.20m) uno con vista a la Av. Conquistadores y el otro en esquina, con vista a la Av. Conquistadores y la Calle Juan Cavero; ambos con terrazas y jardines elevados que los aíslan del contacto visual directo y sonoro de la calle. Cada Local Comercial tiene un módulo de baños de uso público (con baño para discapacitados) y otro para los empleados.

Oficinas: (primer, segundo, tercer y cuarto piso) Hall de ingreso a los ascensores y recepción para cada bloque. Oficinas: planta libre de oficinas, con 1 baño independiente para el primer piso y 3 baños independientes por piso, para los pisos superiores.

Av. CONQUISTADORES
ALQUILER Mensual: US$ 13,450.48
Precio sin cocheras: $ 10,220.48
Precio más IGV
A.C.: 537.92 m2.
La oficina se encuentra completamente implementada y equipada, cielo raso, luminarias, cuenta con instalación de equipo de aire acondicionado conectado al chiller del edificio, red de rociadores conectado al sistema ACI del edificio.
17 estacionamientos en 3°y 4° sótano con acceso mediante tarjeta de proximidad en los ascensores, vigilancia 24 horas

Oficina 301 B
Oficina ubicada en 3° piso bloque B, cuenta con servicio de administración
5 años de antigüedad, zona comercial, impecable, piso 3, zonificación comercial, flat.
1 ambiente, 3 baños.
Terraza, ascensor, planos, luminarias.
17 cocheras
$190 c/u más IGV
Vista a Av. Conquistadores
2 bloques integrados: 4 Sótanos: 188 estacionamientos. Semisótano: Oficina y Archivo.
1º piso: 2 Locales Comerciales y 1 oficina.
2º al 4º: Oficinas de planta libre

Ingresos:
Ingreso vehicular: Av. Los Conquistadores: rampa hacia el semisótano y 4 sótanos de estacionamientos.

Ingreso peatonal (2): 2 ingresos por la Av. Conquistadores, uno para cada bloque (escaleras y rampas que suben 1.20m a la recepción).

Circulación: 4 ascensores de 14 personas c/u y 2 escaleras de emergencia.

Estacionamientos: (4 Sótanos) 4 niveles de estacionamientos con 188 estacionamientos y áreas de depósitos.
Recepción: Primer piso elevado (1.20m): Hall de ingreso a los ascensores y recepción para cada bloque.
Locales Comerciales: Primer piso. 2 locales Comerciales: (nivel 1.20m) uno con vista a la Av. Conquistadores y el otro en esquina, con vista a la Av. Conquistadores y la Calle Juan Cavero; ambos con terrazas y jardines elevados que los aíslan del contacto visual directo y sonoro de la calle. Cada Local Comercial tiene un módulo de baños de uso público (con baño para discapacitados) y otro para los empleados. Implementada, 5 años de antiguedad, zona comercial, impecable, piso 3, zonificación comercial, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. Terraza, 17 cocheras tipo techada, 4 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, luminarias, disponible desde el ****.

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